揭秘千亿房企龙湖集团背后的信息化神秘力量

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  围绕主业,高度凝练,是统领龙湖未来中长期的发展战略。

  近日,龙湖集团在北京举办媒体欢歌会。据悉,龙湖集团2018年实现销售额2006.4亿元,同比增长28.5%,销售面积1236.3万平方米;2019年前二月龙湖累积销售额为249.2亿元,销售面积162.9万平方米;2月单月销售额为99.8亿元,销售面积67.1万平方米

  首次迈入两千亿房企阵营,回顾2018,龙湖集团代表人在会上表示“C1(地产开发)的主航道战略目标,是保持在房企前十的规模;C2(商业运营)方面,天街做到行业前五,加大一线二线TOD地铁上盖项目规模,冠寓刚刚起步,保持行业规模前两三名……围绕主业,高度凝练,是统领龙湖未来中长期的发展战略。”

  同时展望2019,龙湖集团也透露了新一年的发展方向“虽然2019年房地产市场挑战及不确定性依然很大,但龙湖对后市持乐观态度;未来龙湖将持续发展天街商业项目,2020年龙湖天街在手项目将超过70个 ,开业商场数量将超过50个,直接带来的收入将超过60亿。与此同时,龙湖将从产业、特色经济、旧改等领域出发,持续深耕大湾区。”

  

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  自2018年3月,龙湖地产更名为“龙湖集团”,开启多元化发展步伐,将C1地产开发C2商业运营C3长租公寓C4智慧服务确定为四大主营业务。

  截至2018年年底,龙湖集团在商业地产方面所建设的天街已达29个。预计2020年龙湖天街在手项目将超过70个 ,开业商场数量将超过50个,带来的直接收入将超过60亿

  去年,龙湖集团提出了“空间即服务”的创新理念,以多重服务和场景体验,满足人们对美好生活的向往。实现了龙湖商业的创新突围,租金收入盘面持续向好。仅仅是截至2018年6月底,龙湖租金收入已达到16.8亿元,同比增长48.6%,占集团租金收入的90.7%

  

  良好的租金表现,不断纯熟的商业运营能力,也让龙湖商业影响力不断增加。在2018年度中国商业地产TOP100榜单中,龙湖商业位列全榜单第四名

  回顾这一路历程,几载耕耘,26年砥砺前行,龙湖的足迹遍布重庆、成都、北京等50+个城市。匠心打造700+个项目,服务业主173万户,业主满意度达98.4%,合作企业1327家

  

  "空间即服务,未来还会有更多想象的空间。"

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  随着信息化技术的迅猛发展,无论是住宅领域还是商业领域,地产市场对信息化管理系统服务的需求非常巨大,龙湖集团作为房地产行业的一枚佼佼者也敏锐地感受到了这波信息化浪潮,随后大踏步地运用信息化技术开启高效管理之路。

  自2013年起龙湖集团竞优软件便拉开合作战略帷幕,开启了成本管理系统、商业运营管理系统、营销费用管理系统、多种经营管理系统等一系列信息化管理合作篇章。

  

  接下来小编从竞优软件和龙湖集团合作过的系统中挑选了成本管理和商业运营管理两大系统,一起来揭秘传奇地产神话龙湖集团背后的信息化神秘力量

  
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  实现跨区域多项目的商业管理模式

  竞优商业运营管理系统将龙湖集团复杂的商业运营工程分为多个不同阶段,分别从规划、招商、签约、日常运营过程中的账单生成与收款管理等多个核心阶段以及业务出发,通过系统的信息化管理实现集团管控和项目及管控。并且对各个环节进行业务的统一化和规范化,实现跨区域多项目的管理模式。

  

  
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  为商业神话提供成本管理平台

  竞优软件和龙湖集团的再度合作就是囊括龙湖集团地产业务的成本管理系统。成本管理系统实现了与OA、招采、UC、财务、研发指标、项目门户、全景计划等多个系统的数据交互,为龙湖构建了成本、工程、合约、营销及财务各成本相关业务部门统一的工作平台。建立以合约规划和合同为主线的动态成本核算体系。实现成本管理业务流程的标准化、成本控制的规范化和成本核算的精细化。

  成本管理系统不仅涵盖了龙湖集团在开发成本模块的业务,同时还包括职能和营销模块的业务。其中职能模块采用先编制预算,预算控制发生的信息化管理模式,更好地实现了公司内部管理模式的有效性和规范性。除此之外,成本管理系统还实现了营销过程的全信息化管理,对营销过程中方案策划、预算编制、费用发生、费用支付、营销成果集中管控。为龙湖集团实现了规范,标准,有效的管理模式。

  

  竞优信息化管理系统的使用为龙湖集团打造了全国统一的管理平台,多年来龙湖集团携手竞优软件,见证了房地产与信息化的完美整合,相互助力,在行业中树立了又一个信息化应用的榜样。

  以未来定义现在,

  龙湖集团正在以坚定的步伐砥砺前行

  以匠心商业更好的为城市赋能

  打造更多城市标杆之作

  

  (本文图片均来源于网络)

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