今日，瑞安市瑞祥新区双岙村01-26地块出让。楼面起价11688元/㎡，设上限价格261577.3万元，上限楼面价14996元/㎡，达上限竞报配建安置房建筑面积。
（出价记录）
经过64轮竞价，杭州景澜创商贸有限责任公司（新希望）以总价210177万元竞得，楼面价12049元/㎡，溢价率3.1%。
（地块详情）
出让地块的基本情况
1、地块位置：瑞安市瑞祥新区；
2、地块范围： 瑞祥新区，规划瑞枫大道以北，规划文昌路以南（具体详见用地红线图)；
3、总用地面积：58930.13㎡，出让用地面积58930.13㎡；
4、土地用途：住宅、教育用地（幼儿园）；
5、容积率：≤2.96；
6、建筑密度：≤25 %；
7、绿地率：≥30%；
8、计入容积率的总建筑面积：≤174433㎡，其中幼儿园及相应配套用房建筑面积不小于2664㎡，幼儿园办学规模为6班；
9、建筑高度：≤80m；
（区位图）
（现场照片）
地块所在的瑞祥新区将承接老城、安阳疏散人口及部分城市配套功能，作为瑞安市重点开发区域，瑞祥新区是以旅馆业、商业贸易、对外交通、生活居住为主要功能的生态型城市综合区，是城市中心区的有机组成部分，也是继安阳新区之后的又一城市新区。
（瑞祥板块规划用地功能图）
地块位于瑞枫大道以北，规划的文昌路以南，沿瑞枫线向西行车1.8公里/5分钟可上沈海高速，沿瑞枫线向西、沈海高速向南行车9.1公里/27分钟可抵达瑞安火车站，且地块紧邻瑞安市客运中心，交通较为便利。
（地块周边交通图）
地块北面靠山，南面是万科时代大都会、在建五星级酒店以及客运中心，西侧是枫景名苑，东面有人民医院瑞祥分院。地块周边有新纪元小学、瑞祥实验学校，地块内部业将配建6班幼儿园。医疗教育资源较为丰富，商业配套尚待提升。
（地块周边配套图）
来源：浙江省土地使用权网上交易系统，好地讯
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