【房导早报】朱荣斌:阳光城今年销售目标1800亿

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  导读:

  1、阳光城2019年销售目标1800亿元;

  2、旭辉控股2019年销售目标1900亿元;

  3、五矿地产中标惠州北站900亩TOD项目;

  4、方圆集团23.98亿拿下广州鹤洞村旧改项目;

  5、金科股份原董秘刘忠海转任监事会主席;

  6、中海地产15.6亿拿下沈阳沈北新区12.5万平商住地;

  7、碧桂园3.2亿拿下沈阳和平区27亩商住地;

  8、实地集团2.81亿拿下天津蓟州区70亩宅地;

  9、美的置业10亿利率6.5%公司债将于深交所发行。

  

  今日聚焦

  朱荣斌:阳光城今年销售目标1800亿

  综合报道:3月14日,在上海业绩发布会上,阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌公布,公司2019年销售目标为1800亿元,同比增速10.6%。据中国网财经报道,为了确保上述目标实现,阳光城总部会给地方公司更大的授权。此外,包括阚乃桂在内的几位高层,今年都会分别兼任集团及地区的运营总监,以促营销。

  

  对于拿地步伐,朱荣斌表示,阳光城2019年会坚持聚焦一二线城市和刚需改善产品,一旦资金安排妥当,在拿地方面很快会有惊喜,在并购方面也会有较大动作。数据显示,截至2018年末,阳光城的土储面积为4418万平方米,预计货值5490亿元,其中一二线占比85.8%。

  此外,朱荣斌现场还透露,胡雨波已经加入阳光城,分管新区域管理中心

  据人民网报道,胡雨波为原世茂集团助理总裁兼南京区域、中南区域总裁,2019年1月从世茂离职。朱荣斌表示:“胡雨波是我们认可的一位市场精英,很欢迎他的加入。”

  朱荣斌介绍称,设立新区域管理中心是阳光城开先河的独到做法,公司所涉及的各个区域发展差异很大,相对应的,必须实行差异化管理。新区域管理中心的目标是当好辅导员,教练员,也加强对新区域的监督。

  关于阳光城的人才战略,朱荣斌表示,确实最近两年高管团队得到了公众关注,而高管团队在工作中也配合得十分默契。为加强人才培养,阳光城开展了“光合工程”,每年培训1000位有潜能的员工,各个层级都有一批高潜能人士作为后备力量。

  

  每日热点

  全国人大财经委: 尽快提出将房地产税法提请审议的时间安排

  证券日报:近日,全国人民代表大会财政经济委员会在对预算报告和预算草案进行初步审查的基础上,又作了进一步审查,财政经济委员会建议,扎实做好税收立法评估和可行性研究,提高税收立法质量和效率,尽快提出将增值税法、消费税法、关税法、城市维护建设税法、契税法、印花税法、房地产税法和税收征收管理法(修改)等提请全国人大常委会审议的时间安排,按时提交审议,确保完成党中央确定的2020年实现税收法定的任务。

  统计局:1-2月份全国房地产开发投资12090亿元 同比增长11.6%

  证券时报:3月14日,统计局披露,2019年1-2月份,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中,住宅投资8711亿元,增长18.0%,增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。

  环京楼市大利好!北京公积金政策放宽 津冀买房可提取

  21世纪经济报道:近日,北京市住房公积金管理中心指出:使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;(2)缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内住房或购买亲属所在地住房(如姥姥家)。这就意味着,除了户口所在地和户口所在省份省会外,北京购房者公积金异地提取的范围放宽至天津、河北两地。对于环京楼市而言,被认为是重大利好。

  海南:不得阻挠或拒绝购房人使用公积金贷款

  中新网:3月14日,海南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》,要求房地产开发企业、房屋销售中介机构不得阻挠或拒绝购房人正常使用住房公积金个人住房贷款购房。海南省住房公积金管理局自受理贷款申请之日起10个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定。

  

  房企动态

  旭辉控股:3月14日,旭辉控股发布2018年财务报告。2018年,旭辉控股销售额同比增长46.15%至1520亿元,指标完成108.6%。2019年旭辉可售货值3500亿元,据总裁林峰介绍,旭辉将2019年的合约销售目标定在了1900亿元,同比上升25%。此外,在2018年度,旭辉旗下物业管理服务公司永升生活服务于香港挂牌上市,旗下长租公寓品牌旭辉领寓公寓数量也突破5万间。

  五矿地产:3月14日,五矿地产华南区域公司收到惠州城际轨道实业有限公司发来的中标通知书,成功中标莞惠城际轨道惠州客运北站TOD二级开发项目,成为该项目二级开发合作方。据介绍,惠州客运北站TOD二级开发项目位于广东省惠州市惠城区小金口街道长命湖片区,属惠州北站新城核心区域,项目占地面积约为900亩,总计容建筑面积约为128.45万平 。

  方圆集团:3月14日消息,广州荔湾鹤洞村经济联合社通过投票确定方圆集团为荔湾鹤洞村城市更新改造项目意向合作企业。根据规划,鹤洞村旧改将采取全面改造模式,以村(经济联社)为改造主体,进行自主改造,项目总计投资金额约为23.98亿元,复建安置资金约22.74亿元。项目改造范围内用地面积为22.02公顷,规划总建设量62.19万平。

  金科股份: 14日发布公告称,选举刘忠海为第十届监事会主席的议案获第十届监事会第十三次会议通过。刘忠海目前已申请辞去金科股份副总裁兼董事会秘书职务。资料显示,刘忠海,1975年6月出生,工商管理研究生,现任金科股份监事会主席。曾任新华社重庆分社记者、中国证券报社记者,深圳证券信息公司西南办事处主任。

  中海地产:3月13日以总价15.6亿元竞得沈阳沈北新区一宗商住地,楼面价5000元/平,溢价率60.3%。该地块位于沈北新区正良路,用地面积12.47万平,容积率2.5,建筑面积31.17万平。

  金辉集团:①3月13日,金辉集团旗下北京居业投资有限公司以总价4.04亿元,教育建设资金1900万元拿下天津市宝坻区编号为津宝(挂)2018-051号商住地,成交楼面价6135元/平,溢价率33.73%,用地面积3.66万平,建筑面积6.59万平。②同日以总价4.65亿元,教育建设基金1100万元拿下天津市宝坻区编号为津宝(挂)2018-052号商住地,成交楼面价6134元/平,溢价率33.74%,用地面积4.21万平,建筑面积7.57万平。

  碧桂园:①3月13日以总价1.57亿元竞得沈阳和平区一宗编号为HP2018-001号商住地,楼面价8100元/平,溢价率21.26%,用地面积10.4亩,容积率2.8,建筑面积1.94万平。②同日以总价1.63亿元竞得沈阳和平区一宗编号为HP2018-002号商住地,楼面价8100元/平,溢价率18.5%,用地面积16.8亩,容积率1.8,建筑面积2.01万平。

  实地集团:3月14日以底价2.81亿元拿下天津市蓟州区一宗宅地,楼面价约4000元/平。该地块位于西昌路东侧,用地面积70亩,容积率1.5,建筑面积7.03万平。

  葛洲坝集团: 14日公告称,公司2019年度第一期公司债券实际募集资金15亿元,票面利率4.10%。发行年限为5年期。本期债券发行规模不超过30亿元。在扣除发行费用后,拟用于补充公司营运资金。

  美的置业:3月14日公告称,公司面向合格投资者公开发行规模为10亿元的2019年(第二期)公司债券将于3月18日在深交所发行。本期债券最终发行规模为10亿元,票面利率6.50%,期限为3年。本期债券的募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还公司有息债务。

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