大平层和联排别墅的优缺点解说,看完就知道怎么买房了

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  近有个客户想买房子,看重了200平的大平层和250平的3层联排别墅。他是一家三口住的,这个大平层和联排别墅的位置地段很近的。

  

  下面就跟大家一起说一下大平层和联排别墅的优缺点,看完估计你和他就都知道怎么买了。

  

  1、车库和车位

  联排别墅毕竟是别墅,别墅自带独立车库,而大平层是地下车位,从停车的独立性来说别墅优势明显。

  

  2、价格方面

  大平层的价格相对要比别墅的要低,大平层居住舒适度很好,但独立性很一般。

  

  如果遇上那种不顾邻里关系的邻居,居住时时常被打扰的感觉就不好受。而别墅就不用考虑这些,买别墅一个现实的问题就是安静。

  

  别墅需要养护,所以在以后的保养费用方面要多一点。

  

  首先,一个美丽的院子装修维护费用就不少;其次,别墅上接天下着地的,四面墙都直接对外,冷暖只能靠自己家的设备了,能耗会比较大;再次,装修费用也不少,其中楼梯就是一笔不小的费用,比平层会高出不少;最后,楼上楼下特别不方便,打扫卫生面积也大,不请人会很辛苦。

  

  3、户型方面

  别墅可利用面积就是别墅正常带小院和露台,这点大平层就无法拥有的。但是别墅楼层多,所以你住在楼上的话,拿个什么东西不方便。

  

  大平层的室内比较规整,所以居住比较舒适。

  4、公摊方面

  从室内使用面积来说,大平层虽然说室内规整,但大平层的公摊面积也是非常大的。

  

  别墅就没有公摊面积,但是别墅内部的楼梯是占面积的一个最大位置,两者其实相差不大。

  

  别墅的内部的楼梯装修的成本是要你自己算进去的,而大平层的就不需要考虑了。

  5、保价方面

  通常来说,别墅要比大平层保价,毕竟别墅还是别墅,大平层可能会随着时间的推移而变得很旧。

  

  6、小区环境

  联排别墅的小区环境就不错了,但是物业也要还才行。大平层的房子,小区里周边好多小户型的,所以居住的人也比较杂。

  

  老人住在没有电梯的别墅,其实不如有电梯的大平层。很多地方蚊虫多,低楼层太遭罪。再说住在有风景的地方,别墅就看不见那种视野了。

  

  小编个人比较喜欢大平层,生活方便舒服,不需要请人打扫,别墅爬上爬下太辛苦了,也不想被蚊子咬,南方的太湿了。

  

  而且别墅也有缺点,那就是楼层矮,所以视野差。总的来说就是小编太懒也没钱,不会打理花花草草,不想出那么多钱装修保养。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

老王的育儿秘籍

分享育儿经验

头像

老王的育儿秘籍

分享育儿经验

503

篇文章

129

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码