商品房和安置房有什么不同?差距有三点,让许多人都纠结

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  房子在中国似乎是一个永远也不会过时的话题,我们在无论何时何地都可以随时谈论这个话题,而且对于许多人而言,房子是刚需,尤其是现在在结婚的时候,大多数人都要买一套属于自己的房子的,不过房子基本上是分为商品房和安置房两种,那么商品房和安置房之间有什么不同呢?你知道吗?今天就让小编来给大家解释一下商品房和安置房之间的区别吧。

  

  第一,价格上的区别。价格上的区别,也是许多人比较关注的问题,毕竟现在房子的价格是比较高的,许多人很可能终其一生都买不到属于一套自己的房子,那么这个时候许多人就会关注房价,其实价格上最大的区别就在于安置房的价格要比商品房低得多。但是还有另一个问题,那就是安置房的价格虽然说要低得多,不过它却需要一次性付清钱款,它这一方面和商品房是不一样的。商品房可以到银行之中进行贷款,这样在日常生活中也会慢慢的减轻负担,分开付钱总比一次性拿出那么多钱来要好得多,而且有些人根本就不可能一次性拿出一套安置房的钱款。

  

  第二,地理位置上的差距。其实大多的商品房基本上都在一些地理位置比较优越的地区,尤其是交通比较方便,可是近几年来却发生了新的变化,那就是中心地区的商品房已经到达了饱和的程度,也就是说最近的商品房都是在一些地理位置比较偏僻的地方了,而这一点上部分安置房却是占得了优势,因为安置房都是提前规划好的,所以说他们的地理位置相对而言不会那么偏僻。这一点需要我们分情况而论,如果是早些年所建成的商品房,地理位置会比安置房好得多,但是如果是近几年新建的商品房,很有可能地理位置还不如安置房,这一点大家一定要看清楚。

  

  第三,房产上的差距,买房子的人自然而然会关注房产,商品房大多数拿到手之后,70年的产权,还会剩60年左右。但是,安置房就不一样了,安置房大多数没有那么多的产权,并且属于一种较为私人的交易,很有可能不会受到法律的保护。这一点上大家一定要分清楚。否则在之后维护自己合法权益的时候,根本就不占优势。

  

  这三点的差距,让许多人都十分纠结,到底是买安置房还是买商品房?其实如果房子是刚需的话,那么无论买商品房还是安置房差别主要是在于自己的想法和经济实力。如果自己想要在交通位置较为好的地方,那么可以买中心位置的商品房。

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