3月14日，位于吴圩镇光明路西侧、6号路北面37亩商住地出让，地块引来68号云星、66号盛天、28号雅力富、88号绿港、58号山湖海地产、19号国悦等6家房企到场竞买，现场经过41轮竞价，最终南宁金恒地产开发有限公司(云星集团)以292万元/亩成交拿地，总价1.08亿元，楼面地价2190元/㎡,地块溢价率高达76.97%。
68号竞买人云星集团以292万元/亩成交拿地
地块成交结果
竞拍开始，该地块的起始价为165万元/亩，88号竞买人绿港首先应价170万/亩，58号山湖海地产接棒。两家竞买人轮番竞价4个回合之后，68号云星、19号国悦、28号雅力富纷纷加入战局，14轮举牌后，地价达到240万/亩。一段时间无人出价后，加价幅度由原先的5万/亩调整为2万/亩。88号绿港再次打破平静，88号绿港与28号雅力富竞争激烈，58号山湖海、68号云星时不时插入一脚。地价达到284万/亩时，进入了本场土拍的第一次倒计时。58号山湖海、68号云星后续发力，原本一路拿地欲望表现强劲的88号绿港此时冷静了下来。最后，在58号山湖海、68号云星的几轮较量之后，68号云星斩获该地块，总价约1.08亿元，楼面价2190元/㎡，即将达到最高地价限制!(该地块出让限制的最高楼面价为2200元/㎡)。
地块出让引发争抢无可厚非，主城区地价高，房企拿地难境况下，因而更多房企将开发的目光投向了新的发展区域。可以说，2019年南宁楼市热点板块，少不了吴圩空港核心。精通、绿港、盛天、云星、显达、振业、雅力富等房企挖掘到了板块商机纷纷进驻，使得这一片区域热度不断攀升。
当前，该区域的楼面地价较低，且不限房价，开发商可发挥的空间较大。在售的精通瑞城、盛天领秀府、云星钱隆御园、振业启航城、嘉通云海湾、雅力富御珑府多为毛坯房销售，参考价5000-6000元/㎡，主力户型90—140㎡，主要面向刚需刚改客户。
提到江南吴圩区域，人们普遍认为离主城区太远，但按照《南宁空港经济区建设规划(2012-2040)》的要求，吴圩空港经济区定位为面向东盟地区的重要交通枢纽、未来南宁市城市副中心，将建设成宜居、宜业的和谐城市新区，满足2040年可居住50万人口的需求，未来发展前途一片光明。
在交通上，今年，沙井至吴圩高速公路项目将于6月底开工。随着友谊路改扩建工程、机场第二高速路已建成通车，各道路建设正有序推进，吴圩空港经济区道路骨架已初步形成。根据规划，吴圩空港经济区未来还将直接受益于机场轻轨专线、南崇高铁、机场第二高速、南宁国际空港综合交通枢纽等交通线网的建设。
在教育配套上，目前，周边临近吴圩镇中学、中心学校、光明小学等。吴圩空港经济区将规划建设30所小学、3所初中、5所九年一贯制学校、3所高中，以满足未来居住人群的教育需求。据悉，吴圩空港幼儿园(公办)项目，预计今年8月完工并投入使用，以及吴圩镇空港小学，目前已完成方案规划批复，预计今年开工建设。
对吴圩空港板块来说，无疑是一大城建利好，区域升值不可限量!
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未完……查看完整原文，可问度娘 “ 41轮竞价云星1.08亿斩获吴圩37亩商住地 ”
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