如果手中有80万存款,现在“值不值”得购房?看看房市3大形势

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  如果手中有80万存款,现在“值不值”得购房?看看房市3大形势新年已经悄然过去一段时间了,现在很多人已经开始出现返工的高潮了,很多人离开了自己的家乡来到了大城市继续打拼着,而这些人在自己手中有了一定的积蓄就会想着是否再大城市里面买一套房产。相信很多人现在都遇到这么一个问题,那么咱们今天便来针对这个问题来讨论一下这一方面的小知识:如果手中有80万存款,现在“值不值”得购房?看看房市3大形势。

  

  形势一:居民的房贷收入比较高根据相关的数据统计分析,从2008年到2017年这短短的几年里,住房部的杠杆率已经从17.9%提升到了40.9%。同时,我们的国债收入的比率也从43.2%提升到了112.2% ,房贷收入则是从22.6%上涨至60.5%有余。可以说现在有钱人会拿着自己的钱去投资买房,而一些没钱的人则会向银行来贷款也要进行买房。

  

  从杠杆率的变化上,我们可以看出两个不同的走向:第一种便是现在的楼市处于一个比较稳定发展空间以及不同的方向,可以说现在没有人可以保证房产是会走上坡路还是说下坡路。要是到时候走下坡路了,你的房贷可不是想要抛出去就能够抛出去的,可能到时候会出现断供的情况,那么到时候自己的征信会出现问题,且房产有可能被回收进行拍卖。

  

  第二种则是房产的价值继续的上涨,那么我们先不考虑要不要抛出去的情况,我就从明面上市值财富来说的话,我们不单单只是给银行打工十几年,我们的家庭所处于的压力以及风险也会一定的下降有了保障。形势二:住宅市场格局基本稳定了

  

  现在的房市正在朝着一个非常健康的方向发展。如果我们从大的层面来看的, 现在的人均住宅地的面积也能够拥有48.8平米了,可能到时候我们的市场将不再缺房源,到时候00后、10后将可以继承父辈的房产,所以说在购房这一方面便不用太过于的紧张了。而且现在的城镇化的进程也还在继续,到时候对于房产依赖程度也会有所下滑了。

  

  形势三:房市政策环境正在改变自从新政策的出台以及房产税的确定,房市开始说已经处于稳定优良状态下了,那么这个时候房市将会出现一个良性转折以及变化,房价会稳定下,这对于我们这类购房者来说是一个好消息,往后将不会再被房价牵着鼻子走了。

  

  综上所述便是如果手中有80万存款,现在“值不值”得购房?看看房市3大形势。如果你是用来居住的话可以选择一些价格以及环境不错的房产。如果说你是想要进行投资保值的话,可以选择一些比较“热门”的二线大城市或者是一些比较“冷门”的一线城市,这样在保值方面是可以保证的,毕竟这类城市的浏览量不低。

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