第10周沈阳二手房价格环比下跌1.22??南挂牌量最多
本周，土地市场仅有供应并无成交。但是几则土拍公告让原本平静的土地市场又热闹起来。本月13日、22日、28日共有三场土拍，合计推出7块土地，其中土拍5号公告为本周供应的南塔新地块。公告显示南塔地块，起拍单价高达10200元/平方米，有业内人士预测地王或将出现。
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年3月10日，沈阳二手房挂牌均价10524元/㎡，相较上周挂牌均价10692元/㎡，周环跌1.22?
根据诸葛找房数据研究中心发布的百城二手房挂牌价格显示，沈阳二手住宅挂牌价跌幅排在全国前五。但是，二手房挂牌价已经比沈阳新房成交价格高出很多，不难看出市民们对沈阳楼市的价值还是有较高的预期的。
各区挂牌量的排序与上周相比有较大变化。首先，于洪区从上周的第五位跃升至前三甲，沈北新区房源也增加不少，从上周的第8位，跳至第6位。降位榜上，铁西跌出前三，降至第4位，沈河则从第7位滑落至倒数第2位。苏家屯区依旧是二手房源量最少的区域，可见该区域的房源稀缺程度。有苏区置业需求的购房者不妨向新房市场倾斜，会展板块的万科、华润以及苏区西部的孔雀城都是比较理想的选择。
从各商圈房价涨跌趋势来看，奥体中心出现130套降价房源，长白商圈出现了114套降价房源。最火爆的长白板块也同时出现了75套涨价房源，奥体板块出现了70套涨价房源。可见这两个板块当之无愧二手房市场最活跃的两个板块。白塔堡和于洪新城也不甘示弱，都表现出了旺盛的生命力。这些数据，在购房者选择板块上给出了很好的指导。
上周，二手房降价小区前两名为隆河谷（9607元/平）和郡原小石城（10419元/平）分别出现了18套和12套降价房源。恒大名都（7791元/平）和中海寰宇天下（16216元/平）分别出现10套降价房源，从项目单价看，这两个项目对位了两种不同需求的购房群体，对这些项目感兴趣的购房者可以尽快去跟进。
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