你以为房价跌一半是好事，好好分析，可能结果并不好

在房价持续增长的前几年，不少人都喊着买不起房了，人人都希望房价下跌，即使到了今年，因为政府调控，房地产市场平稳化，房价没再出现大幅增长的现象，即便是这样，仍有一部分人还是买不起房，盼望着房价能下跌。那么假如真的出现房价下跌一半的现象，是好还是坏呢?对国家经济，对房地产市场，以及对购房者都有哪些影响呢?

对购房者的影响

大多数人会认为房价下跌一半，对购房者来说是利好的消息，的确是，购房者可以降低购房成本，尤其对刚需购房者来说，更是欢呼雀跃的好消息。另外，看似对大部分已经购房的老百姓来说，也没有什么直观的影响。因为，不管房价是上涨还是下跌，对大多数已经居住的人来说，没有多大意义，一来不会因为上涨卖房而露宿街头，二来，也不会因为下跌就没地儿住。可是，看似没什么影响的背后真的没有其他影响吗，有人觉得影响的可能就是房贷部分，会出现有人不还贷了，但是在当今社会，信用受影响可是非常不划算的事情，而且银行是可以通过收回、拍卖房子拿回成本的，所以，也不会轻易发生断供现象。只能说，单单就购房这一行为来说，影响不是很大，可是其他方面还是深受影响的，比如房产市场和国家经济，这些都会从方方面面影响到个人。

对房地产市场的影响

假如房价下跌一半，可能最直接影响的就是开发商和房地产销售商的利益了，因此对房地产市场来说，会是一个致命的打击。开发商没有更多的流动资金，银行贷款无法偿还，房地产公司会陆续宣布破产，大量的资金难以回收，银行坏账逐渐增多，势必会对房地产市场造成影响，市场萎缩、瘫痪更是可预料到的现象。工人便会大规模的失业，对很多家庭也会造成严重的影响。

对国家经济的影响

当房地产市场紊乱，银行的贷款无法回收时，势必会造成国家经济的波动。首先房价下跌一半，直接影响的就是地价，地价的下降使得政府的收入资金减少，对政府打击不小;而且，房价下跌一半，不仅仅对房产业有影响，对其他各行业都会带来影响，自然对国家的经济造成一定的影响，通货紧缩也就接踵而来，而没有哪一个政府是愿意见到通货紧缩的情况发生。因此银行的钱一旦收不回来，央行就要出手干预，必定推出大量货币，借钱给各行业，以达到维持正常经营的目的。

所以，结合以上不难看出，今年国家的调控为何要保持房价平稳发展，房价的大涨不利于人民，同样，房价的大跌也不利于经济发展，更不利于人民。看似好像对购房者更有利，但结合其他行业，就会发现，“利”仅仅是表面，一旦大环境经济受到冲击的时候，影响的可不单单只是房子了，连生活都有可能出现问题。