弘阳地产进驻瑶湖航空城 面积153亩 楼面价5798元/平

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  3月13日,安徽弘岚房地产开发有限公司以总价11.86亿元进驻南昌瑶湖航空城!

  该地位于高新区航空路以东、昌德高速以北,面积153亩,起拍价464万元/亩,成交价为773万元/亩,溢价率67%,合计楼面价5797.5元/平米,而该地限价9000元/平米。

  该地位于瑶湖航空城。航空城坐落于瑶湖之畔,西临瑶湖,北枕赣江南支,东靠焦头河,南近昌德高速,规划面积25平方公里。在产城融合的建设模式之下,南昌航空城注定了不会是一座冰冷的产业之城,而将是一座集现代、科技与生态等元素于一体的综合之城。目前,各项配套也正逐步完善中。

  

  而离今日所拍地块最近的项目为新力·水投锦瑶府、力高悦景薹。新力·水投锦瑶府是2019年1月16日由新力和水投联合拿下,面积209亩,成交价646万元/亩,楼面价5383元/㎡,限价9000元/㎡。力高悦景薹楼面价5000元/㎡,目前精装高层均价12200元/㎡。

  地块要求:

  1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米(毛坯价)。

  2、该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  3、配套基层社区服务中心一处,总建筑面积不少于2081平方米,其中建筑面积不少于20平方米的社区警务室、建筑面积不少于216平方米的社区医疗服务站及建筑面积不少于1125平方米的社区综合服务站建成后产权须无偿移交并登记在高新管委会名下;建筑面积不少于720平方米的社区养老服务用房建成后须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

  4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

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