▲兰亭（图片来源于网络）
在中国，有条隐秘规则：发展高度看规划定位，发展速度看领导重视程度。
这个3月，绍兴的领导都爱往一个地方跑。
3月4日下午，绍兴市长盛阅春，调研绍兴兰亭文化旅游度假区工作；
3月8日上午，柯桥区委书记沈志江，也专门去调研绍兴兰亭文化旅游度假区工作。
领导跑得勤，接连去调研，高度重视，意味着：兰亭的发展，将驶入快车道。
1
1666年前的3月，王羲之一行在兰亭雅集，醉书《兰亭集序》，一出手就夺得了“天下第一行书”的桂冠，兰亭，因此成为中国书法艺术的“朝圣地”。
自1985年开始，一年一度“兰亭书法节”，成为书坛的一大盛事。
▲兰亭书法节盛况（图片来源于网络）
如果只是每年搞几天书法节，那真是埋没了“兰亭”。
要知道，王阳明墓、印山越国王陵、徐渭墓……即使是文化星空璀璨的绍兴，文化遗迹如此密集，可能也只有兰亭了。
文脉厚度与深度如斯，兰亭，就像一个偌大的文化宝库，静待“芝麻开门”的时刻。
这几年，领导人在各种场合推崇阳明先生“知行合一”，肯定阳明心学是中国文化精华，是增强文化自信的切入点之一。
王阳明故居、阳明墓园，因此获得了重新修缮的机会。
2018年中旬，浙江大湾区规划破空而来，“大湾区大花园大通道”规划，则将兰亭推上世界的舞台。
浙江省，决心在全省范围内，建设和打造包括唐诗之路黄金旅游带、大运河（浙江）文化带在内的“七带一区”。
▲浙江省大花园建设
兰亭正位于浙东唐诗之路上，自然环境优越、景区与历史遗存星布、文脉底蕴深厚，是唐诗之路黄金旅游带上，极为重要的节点。
好风凭借力，得到了省里的“钦点”，2018年年底，绍兴市就启动了“绍兴兰亭文化旅游度假区”建设：
以兰亭街道、漓渚镇的行政区域为主，辐射周边平水、稽东、王坛三镇，按核心区、拓展区、控制区建设绍兴兰亭文化旅游度假区。
“高标准建设兰亭文化旅游度假区”，还被写入了绍兴《2019年政府工作报告》中。可见，绍兴政府对建设兰亭的重视。
看起来与绍兴一路向北的奔跑方向背道而驰，其实是绍兴必然的选择。
要在浙江大湾区的竞争中占得一席之地，绍兴必然要“两手抓，两手都要硬”：一方面要跟上杭绍甬步伐，加大智造产业优势；另一方面追根溯源深挖家底，发扬2500年的文化遗产！
2
未来的兰亭会是什么样的？
虽然规划还未出炉，但根据《柯桥区兰亭镇总体规划（2015-2030）公示》，我们可以窥见一斑。
从规划上，可以看到，整个兰亭分为北部城镇规划区，和南部生态文化旅游区。
▲兰亭镇总体规划
产业上，兰亭堪称全能型选手：从南部的旅游区、水产养殖基地，到北部的优质水果种植基地、兰亭工业园区，一二三产业齐备；
▲兰亭镇总体规划
兰亭“四横四纵”的交通规划，也颇具深意。
“四纵四横”，包括了从兰亭贯穿市区的地铁2号线；
以及2条高速，即杭绍台高速和绍诸高速，直达杭州和诸暨，相当于兰亭伸出来两只联通世界的触角；
还包括三条快速路，镜水路、绍大线和杨绍线，将绍兴三区与兰亭紧密相连。
▲兰亭镇总体规划
产业齐备，交通升级，兰亭还要将手握的“好牌”一一打出。
依托书法文化旅游，打造浙江省省级特色小镇、国际书法朝圣地、国际书法文化创意产业集聚区、国际文化旅游经典小镇和国际心学研修基地……
最终，兰亭要成为长三角著名的世界级文化休闲基地、世界级旅游目的地。
目标何其远大，而未来又如此真切！！
3
毋庸讳言，当前的兰亭，价值是被严重低估的。
房价就是其中最简单的坐标。
放眼全绍兴，目前兰亭房价倒数，是价格洼地。但这也意味着，兰亭拥有巨大的提升空间。
看看隔壁领先一步的杭州，我们也许能找到，兰亭未来价值的参照系。
湘湖旅游度假区，是杭州最早的国家级旅游度假区，以湘湖为核心，山色一体、历史积淀深厚、人文景观丰富。
▲湘湖（图片来源于网络）
度假区内豪宅汇聚。
比如湘湖壹号，纯排屋别墅盘！
最小面积的排屋，总价也要2000万起，名副其实的杭州有钱人聚集地。
▲湘湖壹号（图片来源于网络）
钱塘江另一边，杭州之江国家旅游度假区，因为背靠西湖风景区、南临钱塘江的地理优势，区位价值，这几年迅速飙涨。
▲九溪玫瑰园（图片来源于网络）
之江度假区内九溪玫瑰园，目前二手房均价已经超过了10万元/㎡，当之无愧的傲视杭州！
不管是杭州湘江、之江的国家旅游度假区，都说明了一个道理：
不可复制的文化资源+城市稀缺的自然资源=其他区域不可比拟的地段价值。
4
之江和湘湖的现在，就是兰亭不久的未来！
如同湘湖壹号之于湘湖、玫瑰园之于之江，景区豪宅，也一定会成为兰亭的标配。
2017年3月，兰亭迎来第一个大牌开发商——全国房企36强、千亿级的港企佳兆业。
独具慧眼的佳兆业，入驻兰亭之后，以高层试水，一年售罄，成绩傲人。
▲佳兆业君汇上品开盘现场
如果说高层只是小试牛刀，佳兆业的最新作品——国越府，就是兰亭旅游度假区的封面之作。
在兰亭规划中的核心旅游区！在未来的世界级文化旅游度假区边！距离二环南路仅500多米之处！国越府这样的地段，堪称绝版。
要知道绍兴上一块类似位置的土地，是绍兴顶级豪宅——玉园，每套动辄上亿的身价。
而且这块地的容积率仅0.76！如此低的容积率，在这几年绍兴土拍市场，极其罕见。
低的容积率 ，确保了可以打造成一个由排屋和合院组成的纯低密墅区，见惯了高低配的绍兴，这样的纯墅区少之又少！
▲佳兆业国越府效果图
在兰亭文脉深厚的土地之上，葱茏绿意映衬下，这片低密住宅，如同珍珠铺洒在秀丽山水之间。
四面环水，玉带环绕，户户见山，窗窗见绿，身处闹市之外，归隐静谧之中。
出门向北，约3分钟，即能接轨城市繁华；
出门向南，10分钟左右，就可到达兰亭景区，在茂林修竹之间，感受千年前王羲之的意境，“仰观宇宙之大，俯察品类之盛”，享受与城市间喧闹截然不同的逸趣。
▲佳兆业国越府效果图
5
在浙江大湾区规划下，全省的通力协作、绍兴政府的全力推动，从自然风景区到世界级文化旅游度假区，兰亭未来的光辉之路，清晰可见。
稀缺的自然资源、稀缺的人文景观与罕见的墅类产品，价值叠加，不可估量。未来想要占得一席之地，机会将很渺茫。
国越府，会是不可错过的机会。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
