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大平层和联排别墅的优缺点解说,看完就知道怎么买房了

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最近有个客户想买房子,看重了200平的大平层和250平的3层联排别墅。他是一家三口住的,这个大平层和联排别墅的位置地段很近的。


下面就跟大家一起说一下大平层和联排别墅的优缺点,看完估计你和他就都知道怎么买了。


联排别墅毕竟是别墅,别墅自带独立车库,而大平层是地下车位,从停车的独立性来说别墅优势明显。


大平层的价格相对要比别墅的要低,大平层居住舒适度很好,但独立性很一般。


如果遇上那种不顾邻里关系的邻居,居住时时常被打扰的感觉就不好受。而别墅就不用考虑这些,买别墅一个现实的问题就是安静。


别墅需要养护,所以在以后的保养费用方面要多一点。


首先,一个美丽的院子装修维护费用就不少;其次,别墅上接天下着地的,四面墙都直接对外,冷暖只能靠自己家的设备了,能耗会比较大;再次,装修费用也不少,其中楼梯就是一笔不小的费用,比平层会高出不少;最后,楼上楼下特别不方便,打扫卫生面积也大,不请人会很辛苦。


别墅可利用面积就是别墅正常带小院和露台,这点大平层就无法拥有的。但是别墅楼层多,所以你住在楼上的话,拿个什么东西不方便。


大平层的室内比较规整,所以居住比较舒适。
从室内使用面积来说,大平层虽然说室内规整,但大平层的公摊面积也是非常大的。


别墅就没有公摊面积,但是别墅内部的楼梯是占面积的一个最大位置,两者其实相差不大。


别墅的内部的楼梯装修的成本是要你自己算进去的,而大平层的就不需要考虑了。
通常来说,别墅要比大平层保价,毕竟别墅还是别墅,大平层可能会随着时间的推移而变得很旧。


联排别墅的小区环境就不错了,但是物业也要还才行。大平层的房子,小区里周边好多小户型的,所以居住的人也比较杂。


老人住在没有电梯的别墅,其实不如有电梯的大平层。很多地方蚊虫多,低楼层太遭罪。再说住在有风景的地方,别墅就看不见那种视野了。


小编个人比较喜欢大平层,生活方便舒服,不需要请人打扫,别墅爬上爬下太辛苦了,也不想被蚊子咬,南方的太湿了。
而且别墅也有缺点,那就是楼层矮,所以视野差。总的来说就是小编太懒也没钱,不会打理花花草草,不想出那么多钱装修保养。

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