导读：2月花都区二手住宅市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为2.65和2.94万平方米。受春节影响，本月花都区中介促成的二手住宅成交极度低迷，网签面积环比、同比都减少四成以上。
一、全市成交分析：年味浓厚，交易低迷
1、各区网签面积环比大幅下降
本月广州市（含增城、从化）二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为17.64和18.40万平方米，环比分别下降51.20%和50.63%，同比分别下降58.07%和61.39%。中介促成的二手住宅网签宗数占市场整体网签宗数的比重再创新低，环比减少4.16个百分点至43.50%，同比减少23.06个百分点。
2月适逢农历新年，本月广州市二手住宅市场持续冷清，交易活跃度大幅下降。
2、小户型及按揭占比上升
面积区间构成方面，60㎡以下和60-90㎡面积区间占比环比分别增长1.45和0.79个百分点；120-144㎡和144㎡及以上面积区间占比环比分别减少1.13和1.48个百分点。
付款方式构成方面，按揭方式付款占比环比回升3.25个百分点至75.63%。
二、花都区成交分析：交易极度低迷，富力金港城较坚挺
2月花都区二手住宅市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为2.65和2.94万平方米，环比分别降低45.72%和43.73%，同比分别降低47.52%和48.60%；中介促成的二手住宅交易共294宗，占区域总体成交的71.01%，环比减少4.42个百分点。
十大活跃楼盘方面，富力金港城依旧坚挺，网签宗数高居第一，环比仅减少11.54%；雅宝新城和凯旋国际花园各成交9宗，环比分别减少18.18%和35.71%；雅居乐锦城和保利城分居第五和第六位，网签宗数环比分别减少41.67%和12.50%；骏威锦东花园、保利花城、金碧御水山庄和云峰花园都新加入榜单且网签宗数环比都有所增长。
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