惠湾楼市小阳春,看房客络绎不绝!

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  自3月以来,惠州楼市受粤港澳大湾区发展规划纲要出台的刺激,逐渐回暖,大湾区概念从珠三角向全国迅速扩散,吸引不少北方省份购房者关注。同时,受到上周五“房地产税将在年内出台”信息的再度刺激,上周末看房迎来一轮小高潮。

  
来源:合纵联行

  回到市场真实情况,惠州网签数据确实节节攀升!据合纵联行数据显示,上周(3.4-3.10)惠州市网签住宅2136套,网签面积约23.1万㎡,套数环比上周涨22.97%,网签面积环比涨23.55%。我们是有理由相信市场进步的火热。

  楼市小阳春购房建议:

  如果您是投资,首要考虑轨道的因素,地铁最关键,只有地铁才能真正实现轨道通勤,处于深惠轨道1小时通勤圈范围内的地段是最佳选择。生活配套,主要衡量是否是片区综合性的超大型商圈,最好附加商务办公的元素,这一类物业升值保值是最有保障的。如果是自住,则首要考虑配套的全面性,最好是包含医疗、教育、商业、公园在内的综合性配套区。

  整个大亚湾按照土地的用地功能可分为三个区,以电子产业园+人文居住为代表的西区(临深区域)、以行政服务+生态居住为代表的中心区、以滨海石化产业+滨海旅游为代表的东部区域;按照和深圳距离最近的角度来排列的话,依次是大亚湾西区、大亚湾中心区、大亚湾东部区域。因此,西区也被称之为大亚湾临深区域,与深圳的坪山新区陆地接壤,同时也与惠阳区的中心淡水镇接壤。

  西区按照区域功能又分为北部片区和南部片区,以石化大道为界。北区是以居住、商业、教育、休闲为主的人文居住区,南区是以比亚迪为核心的高新电子产业园区。近些年,大亚湾逐渐形成了:南部片区提供就业,北部片区提供居住与生活服务的城市格局。

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