此次两会,林龙安的参会身份是全国人大代表、禹洲集团董事局主席。
40天前,他刚刚就任中国香港中华出入口商会会长,这是香港的五大商会之一,成立至今已有65年。
林龙安从福建起家,业务版图几乎都在内地,却在香港商界占据一席之地。作为香港特别行政区代表团的成员之一,多重标签也让他成为“粤港澳大湾区”话题颇为适合的谈论者,我们的交流也从大湾区开始。
摄影 宋春雨
《国际金融报》记者:您觉得大湾区的规划落地给各地带来了哪些机遇?
林龙安:这次政府工作报告里特别提到,这些规划落实以后接下来就是对接生产要素跟人流的便利化,就这方面而言,大湾区内城市各有其优势。
以香港为例,人流方面,尤其是高端服务业对接方面,香港具有独一无二的优势。香港是世界人才的汇集地,可以将全世界的高端人才的科研成果转化为产业优势。
物流方面,香港的优势很明确,它本身就是世界贸易中心、世界航运中心。在世界贸易层面,香港的进出口总额近12000亿美元,这一体量占据了中国进出口贸易总额的26%,因此它能发挥国家所需、香港所长的优势。作为单独关税区,它可以支撑着商品配对,很多港资企业则可以扮演大湾区产业升级上出入口的角色。
钱流方面,香港作为世界金融中心不仅是货币兑换区域,也是连续十多年全世界经济最活跃、最自由的一个区域,可以支撑着大湾区发展中的资金所需。
《国际金融报》记者:虽然大湾区规划带来了机遇,但相关各方在经济制度、法律体系、行政体制和社会管理模式上的差异,也导致其未来发展中或将存在一些阻力,您认为应如何克服这些困难与挑战?
林龙安:大湾区内包含三个地方、三种税收、三个海关,要把这些生产要素对接起来,港人港税、澳人澳税就是一个方法,这可以解决税收方面相关的关卡,促使更多港澳专业人才融入到大湾区中,进入内地,参与国家创业,或者说创扩产业的发展。当然不仅是税收,包括其他医疗、养老等各个要素,现在基本上都全面对接了。
《国际金融报》记者:能简单介绍下禹洲地产未来在大湾区的布局规划吗?
林龙安:我们禹洲已全面布局大湾区,包括深圳、珠海、惠州,佛山、中山均有项目落地,集团的规划是未来大湾区将成为禹洲业绩的第二个来源地、贡献地。
《国际金融报》记者:作为禹洲业绩的第二个贡献地,湾区的业绩占比预计能达到多少?
林龙安:未来我认为至少会达到20%左右。
《国际金融报》记者:2019禹洲的业绩目标是什么?
林龙安:2018年为560亿元,2019年肯定会突破650亿元。
《国际金融报》记者:您如何看待2019年地产行业的发展?
林龙安:房地产业这块,政府工作报告讲得非常透彻,包括行业的完善、住房市场的市场规则与保障体系。房地产稳健发展已经成为长远趋势,未来在政策调控常态化的背景下,房地产业将平稳健康发展。
(国际金融报两会特派记者 孙婉秋)
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