科学城或带动大学城开启新发展 西宸原著扼守核心

大学城拉开了重庆西部新区的发展帷幕，而科学城的建立无疑是一剂强心针、一个焦点，

再一次将这颗强有力的西部心脏深深震颤，大学城正成为重庆新时代崛起的新力量，重庆向北走过17年历程之后，重庆西向将会浓墨重彩地登上历史的舞台。

科学城“一核两区”

从目前公开的信息看，重庆科学城主要是“一核两区”构成，一核是指沙坪坝西部新城范围，为科学城的“智核”，构建“一圈三园”：大学知识经济圈、高端制造园，高新研发园，科创服务园。以西永微电园、大学城科技产业园等园区为产业支撑。

一区，主要是以金凤、白市驿、含谷片区为主的高新区西区，目前的目标是打造综合性的国家科学中心。建成重庆大学产业技术研究院等一批新型高端研发机构，推动北大经济学院西南分院落户，提速重庆大学国际学院、重庆中科智能技术与工程学院等建设，打造国际学校1所，新建标准厂房53万平方米。另一区璧山高新区。2015年，国务院发文批复同意璧山高新区创建为国家高新区。这是自1992年重庆高新区获批以来，重庆第二个获批创建的国家级高新区。

可以看到，构建的“一核两区”，紧紧围绕着大学城展开。以往的大学城，也曾经试着设立过高新区，但运行多年，没有产生很多高新技术，也没有形成有竞争力的创新能力，主要原因在于与全球产业链、价值链、供应链、创新链以及国际人才体系的吸纳、融合不够充分完善。重庆整体科创水平也比较滞后，重庆市政府工作报告中就曾指出，重庆创新创业创造氛围不浓，创新生态有待改善，全社会研发经费支出占比还低于全国平均水平。

但科学城一旦落地，这种情况将会被扭转。科学城的落地将会有利于“智能”重庆的建设，能助推重庆走向开放式的创新道路。有利于聚集八方的科技要素、创新资源和人才资源，科学城的建设势必会带动大学城的产业升级和人才聚焦。正如之前大学城科技产业园的建设，中科院重庆学院在大学城的落地招生，都是人才、资本等要素的汇集。

西宸原著在崛起的大学城礼迎城心墅

在大学城如此迅速的崛起中，整体区域价值提升，土地价值自然水涨船高，而政府也在有意收紧大学城的土地供应。龙湖西宸原著依然能独占城心最佳位置，礼遇城心纯墅，这一份殊荣是任何其他房地产商都无法企及的。并且西宸原著延续龙湖地产高级规划和标准，在尊享城心寸土寸金的地理位置时，仍拥有高配置和宜居环境。