内行人透露:这种房龄的二手房,买了就是赚了,有钱人一看就懂。
其实,我们如果没有足够的钱去购买新房,那么在选择二手房时,一定要优先考虑二手房的地段、位置、交通、环境等等这些实质问题,还有更让人们关心的就是学区房问题了,毕竟现在很多家长买房子就是为了孩子教育,毕竟孩子才是一个家的最重要的问题,所以这些问题都存在了,那么这房子日后想转手,或者出租都很容易,而且随着国家鼓励二胎的政策,学区房也是越来越受家长的欢迎。尤其,一些有钱的家长,他们就算有其它新房了,但是为了孩子的教育,他们都会愿意去重新购买学区房给孩子读书,所以我们在购买二手房的时候,如果能碰到一些房龄是10-20年左右的房子,那可以说比买新房还赚到了。
首先,价格比新房要便宜许多,那么对于我们普通家庭来说,省到就是赚到。其次,二手房因为有之前的业主居住过时间,所以我们不用担心入住会像新房一样,容易出现甲醛问题,危害家人的健康。
再者,现在的房屋权一般在70年,所以如果我们购买的是10-20年龄的二手房,日后想转手,也还有50-60年的时间,那么真的比买新房还更划算了。最关键,如果日后哪天被拆迁了,这样房龄的房子还是被纳入拆迁范围,所以这么一算,其实非常的划算和值得去购买的。而且,一般这样年龄的二手房,屋内的各方面硬件也不会出现一些太大的质量问题,所以我们购买后,只要适当的调整一下就能入住,而且比起新房全屋大动工装修,这样的二手房装修费也能省下一大笔,既省时又省力,非常的划算和值得入手。
因此,我们在购买二手房的时候,最好是不要超过20年后房龄的二手房,因为房龄越高,贷款就越难;而且硬件各方面比较容易出现问题不说,而且日后想转手也比较难了。
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