普洛斯战略入股万通地产

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近日，普洛斯与万通控股签署的关于普洛斯战略投资万通地产的股份转让协议已由万通地产股东大会审议通过。

2月18日，万通投资控股股份有限公司转让万通地产10%股份予GLP Capital Investment4(HK)Limited(普洛斯)，根据转让协议，此次万通控股向普洛斯转让总计2.05亿股万通地产的股份，转让价格为4元/股，交易金额总计约8.21亿元。交易完成后，普洛斯将成为万通地产第三大股东。股权转让完成后，普洛斯将提名普洛斯联合创始人、首席执行官梅志明先生出任万通地产上市公司的非独立董事，并促使上市公司设立董事会战略委员会同时由梅志明先生担任主席。

另外，北京万通地产也已经将项目公司北京金通港房地产开发有限公司35%股权转让给了普洛斯。此前的公告显示，根据于2018年10月31日与普洛斯签署了关于金通港的合作框架协议，现拟根据该《合作框架协议》约定与GHInvestment1Limited于2019年3月6日签署正奇尚诚、正奇尚信、正奇尚德、正奇尚惠、正奇尚予5家合伙企业的《份额转让协议》及有限合伙协议《补充协议》，及公司持有的阳光正奇70%股权、公司全资子公司中融国富持有的阳光正奇30%股权、公司持有的金通港1%股权《股权转让协议》。

万通地产拟与普洛斯旗下GH Investment1Limited签署正奇尚诚、正奇尚信、正奇尚德、正奇尚惠、正奇尚予5家合伙企业股份转让协议，转让5家合伙企业持有的金通港共34%股权。万通地产还将转让自身持有的金通港1%股权，共计转让金通港35%股权，总转让价为7.5亿元。

资料显示，金通港经营范围为开发、建设“东至Z4地块、西至东三环北路、南至Z5地块、北至景辉街”的北京商务中心区(CBD)核心区Z3地块项目和物业管理。截至2018年12月31日，该项目公司总资产28.95亿元，总负债1.72亿元，所有者权益27.22亿元。

万通地产表示，此次交易完成后，公司预计可收回现金约7.5亿元，预计可获得投资收益约4.4亿元，交易有利于尽快收回资金。另外，2017年7月普洛斯私有化后，万科集团出资169亿占股21.4%，成为普洛斯的第一大股东，这家公司专注于打造集资产管理运营、基金管理、股权投资、金融服务、数据科技于一体的全新生态体系。截至2019年1月，普洛斯在全球管理资产规模超过600亿美元，拥有并管理的物业面积达7300万平方米。

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