北京国企改革再鸣枪：首开、房地集团召开重组合并宣布会

文 | 田晏林

网易房产得到内部消息，今天下午3点，在首开集团本部会议室，首开、房地集团召开重组合并宣布会。

参会人员名单显示，出席会议的有：首开集团党委书记兼董事长潘利群、总经理李岩、党委副书记李晓莉、副总经理潘文、财务总监秘勇、副总经理高新勇、集团董事阮庆革，以及房地集团党委副书记兼总经理刘军、工会主席刘占山、纪委书记龚亿军，和负责集团系统非经营性资产接收、管理工作的副总经理徐维恒，分管工程管理部、安全保卫部、总承包部、十分公司的副总经理吴智，分管技术质量部、房屋安全鉴定室、古建工作室的总工程师郭静革等13名领导班子成员。

此外，集团机关及直属公司的正职领导，股份公司、实业公司领导班子成员，以及首开集团所属三层级公司正职领导共同出席会议。

一位北京资深地产人告诉网易房产，从去年开始，坊间就有传闻首开和房地计划合并一事，“听说大趋势是重组，好像高层有点振动，有点暂停了。”对于今日下午的重组合并宣布会，该业内人士称具体情况不清楚。

网易房产随后向一位熟悉首开的业内人士求证，对方表示，“只能说有这事。具体消息以政府公告为准。”

在消息人士处，网易房产了解到，房地集团合并进入首开集团后，两方集团领导班子如何融合，成为重组的关键问题。上述领导成员的职位发生变化或是大概率事件。“未来会根据不同业务，在一级开发棚改、二级开发房地产、物业等方面逐步完善合并进程。”

在参会人员的名单里，我们并未发现房地集团董事长刘志国的名字。据上述消息人士透露，“刘志国在今年春节前已离开房地集团，他未来的下一站值得关注。”

公开资料显示，2005年4月成立的房地集团，是一家市属国有企业。目前旗下有重点工程、建安施工、装饰工程、古建工程、物业管理、非经营性资产管理、房地产开发等业务。其“非经营性资产”业务，是接收在京市属非经资产以及在京央企“三供一业”分离移交的最大平台。

而老牌国企首开集团，2018年已实现资产总额2000多亿元，年开复工面积上千万平方米，物业管理在管面积约4500万平方米。

此前，首开集团曾被主管部门认为“整体上市工作推进不力”。如今重组工作在即，对首开而言，这无疑是一场新挑战。

有业内人士告诉网易房产，房地集团的业务重心主要是“非经营性资产”和物业管理。“如果今后和首开在物业方面完成合并，将有助于首开转型成为城市运营商。”

近年来，北京加快国有经济结构调整，市属国企重组动作不断。2017年12月，首农、京粮和二商实施联合重组；2018年1月，首都旅游集团和北京王府井东安集团实施合并重组。

当时，市国资委相关负责人曾对媒体表示，整合之后企业将进一步释放出改革活力。

2019年，北京市《政府工作报告》提出，要深化国资国企改革，加快实现从管企业向管资本转变，抓好国有资本投资、运营公司试点。推动国有经济战略性重组，压缩企业管理层级，推进混合所有制改革，提升国有企业科技创新能力。

2月15日，房地集团党委副书记、总经理刘军在2019年度工作会上表示，2018年公司圆满完成市国资委下达的考核指标。非经资产管理市级平台建设成绩斐然。他强调，“要主动服从大局、融入大局，紧密围绕市委市政府的重点工作和市国资委的要求来筹划集团今年各项工作。”

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