导语:3月10日,河南郑州一小区的购房者向记者打来求助电话,他们想给大家总结一下自己的购房经历,就一个字“等”。不少购房者表示他们买了这家小区的房子后心里没有保障,阴阳合同、一房两卖、无证售房这些经历都发生在他们身上,而且更重要的是他们退房之后,钱一直不给他们退。那么究竟是怎么回事呢?下面我们一起来了解一下。
销售问题多,退房容易退款难
这些购房者对记者说他们都是这个小区的准业主,并且是在去年5月份交的钱,但是交完钱后,在去年的12月份他们才发现开发商没有预售证就把房子卖给了他们,而且开放商到现在一直都没有预售证。还有一位购房者表示他们买房的价格是1万3千元一平米,而开发商实际备案的价格只有1万1千多一平米。因此开放商还让购房者将多出来的一千多元一平米的差价,以装修款的形式给他们单独交出来。
这些购房者表示他们一直没有接受开放商这种强制性的霸王条款,因此开发商也就把这些购房者的房子强制性的卖给了别人。购房者说他们的房子已经退了三个月了,而且房子也卖给了别人,但是开发商却一直不给他们退款,所以他们认为开发商存在一房两卖的违法行为。于是向媒体曝光了这件事,希望开发商马上把钱退给他们。
开发商的回应
记者陪同购房者来到售楼部之后,售楼部的销售经理王先生却说他们现在出售的房子全部都是有证的,而业主认为销售经理根本就是在自欺欺人,他们卖房子根本就没有预售证。随后记者也从售楼部那里了解到,他们取得预售证的时间是在去年12月份。但是有购房者表示他们最早的在17年5月份就交了钱,而对于购房者提出的退款要求,销售经理王先生表示他会亲自办理此事,并在下个月月底之前退款。
而这些购房者觉得他们等的时间已经够久了,因此不接受这样的处理。并且当时开发商喊交钱的时候,他们三天之内就把钱交了,现在找开放商退钱却一拖再拖。王先生说出现这样的原因就是因为这些购房者一直不愿意签合同造成的,而购房者认为开发商让他们签阴阳合同和霸王条款,他们不同意签合同也是非常合理的。销售经理却表示自己今年刚入职,对于之前的情况不是特别了解,而且退款时间之前也给购房者说过了。
但是双方因为退款时间无法达成一致,爆发了冲突。随后现场又来了一位卢经理,卢经理表示在第二天工作人员上班之后,他会在第一时间来给大家落实这件事情。
感悟生活
不得不说开放商确实存在无证售房、一房两卖的违法行为,而购房者当时没有与他们签订合同也是合情合理,毕竟买房遇到这样的开发商谁也不敢签合同。对此,小编也要提醒大家平时在买房签合同之前,一定要搞清楚开发商是否存在无证售房或者一房两卖的违法行为。对此,你们怎么看待这件事呢?
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