——北京乾翎汇科技有限公司
2019年全国两会开幕以来,“房地产税”反复被提及,不时拨动市场敏感的神经,在前期多层铺垫后,讨论昨日进入高潮状态。
房地产税的箭,似乎已经架在弦上。那么问题就来了:怎么征?何时征?征多少?都是未知数,对此,看看群众怎么看。
北漂室友小A说:请给刚需留一点希望!
反对炒房,支持严厉打击同城内有多套住房的人,打击在超过六个城市都有房产的人。但请保护刚需。
多套房的小B说:即使开征房地产税,房价也不一定能降!
别以为房地产税才能降房价!实际上都是谬论。有储蓄+改变人的时间偏好+生产力发展+城市化,有房地产税房价该涨还是涨。没储蓄,生产力停止增长,没房地产税也支撑不了,刺破泡沫的方法千万条,只盯着房地产税就是缺心眼!
朝阳群众老C说:预计房地产税2020年落地
个人认为中国的房地产税基本上2020年会落地,原因有三:1.大规模减税,增值税,个人所得税,甚至社保基数下调,必然带来财政赤字。2.稳定房产,才能刺激股市,股市才能够为高科技企业直接融资,混改才能全面推行。3.地方土地财政需要换马。
房东阿姨D说:要不先卖两套房?
快帮阿姨看看这政策,是什么意思?阿姨这就回家整理一下资料,考虑先卖两套房。不然房地产税真的开征,可怎么得了啊!
房地产税涉及方方面面,不容小觑。
其一,开征房地产税已经没有悬念,当然也不会半夜鸡叫。因为税收法定,房地产税必须历经立法、审议和落地的一系列法律程序,整体落地下来,起码要两年以上时间。
其二,在短期,房产税对房价应该有明显影响。
其三,就中长期而言,房地产税的影响不及经济、金融、土地和人口。
其四,房地产税未必能转嫁给租房者。
其五,房地产税应该会对刚需设置一定免征面积。
其六,不是所有城市都敢于上马房产税。
最后,千万不要低估房地产税。
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