启迪漕河泾（中山）科技园二期人气火热，交付前企业入驻率便超5成

“房子的品质不错，周边的配套也很完善，将技术研发中心放在这里，是选对了地方。”日前，正在启迪漕河泾（中山）科技园二期12幢1层验房的三束镀膜技术有限公司董事长战永刚欣喜地说。

三束镀膜技术有限公司专业从事镀膜产品技术开发销售，在深圳、辽宁沈阳、江西上饶等地建有生产基地。“公司的不少客户在g60科创走廊上，加之松江的人才、技术、信息等集聚，所以去年来松江考察过后，就在园区买下了520平方米的办公楼用作技术研发中心。”战永刚说，没想到的办公楼完工的时间比合同约定的日期还提前了这么多，能够让技术研发中心早日投入使用。

与战永刚一样，来启迪漕河泾（中山）科技园二期办理交房手续的企业还有不少，他们都盼望早日入驻。

“在项目交付之前，启迪漕河泾（中山）科技园二期签约率已经超过了50%。自2019年1月9日取得了竣工备案证书之后，园区二期陆续开始了交付工作。”启迪漕河泾（中山）科技园招商总监李扬说，除了在进行的交付工作，启迪漕河泾（中山）科技园二期的一些配套设施也正在收尾阶段。

据了解，启迪漕河泾（中山）科技园二期坐落于松江区中山街道中创路与明南路交叉处（明南路85号），于2017年4月开工建设，占地63亩，规划总建筑面积约11万平方米，区域内共有22幢建筑。

启迪漕河泾（中山）科技园二期有哪些让人期待的呢？

步入二期工程现场，映入眼帘的是生机勃勃的盎然绿意，紫荆花长廊更是自成一景，为园区办公带来大自然的清新与灵气。为进一步拉近人与自然的距离，二期沿河打造了亲水生态空间，通过河流渗透，设立多处鲜活天然的生态景观。

同时，园区二期还沿河铺设了绿色跑道，让企业人才在科技办公中亦可以休闲、健身，享受绿色品质生活。通过匠心独运的规划设计，整个园区的绿化覆盖率达到了30%，筑造了融自然生态与办公生活为一体的科技园区。

与相对“拥挤”的一期办公楼相比，二期拥有更加完善的配套设施。其中，园区内钻石报告厅可容纳约300人开展会议，满足各类高端会议需求。

二期的地下停车场采用耐磨固化地坪，总共约600个车位，配有60个充电桩，能够充分解决停车难的问题。为了让企业办公实现无缝对接，园区二期的地下停车场还可直达各幢研发办公楼，让工作更加高效便利。

在公共交通方面，园区二期门口建设了有轨电车t2线明南路站，t2线预计将于2019年全线贯通，届时员工出行将更加便利。同时，位于中凯路上的g60沪昆高速松江东匝道口也已经开工建设，建成后，高速匝道口距离园区仅1.5公里。园区二期内还将配有篮球场，引入知名品牌的咖啡厅、便利店和特色美食餐厅等方便企业人才休闲生活的商业。

启迪科技园总经理徐二伟告诉记者，“启迪在创新载体规划设计上以‘产业体验’为核心设计理念，从企业及员工的需求出发，注重功能配套与整体环境打造，启迪二期项目各项功能配套设施面积占比达到8%，围绕主景观轴及景观河道，布置了多种休闲与运动设施。”

值得一提的是，启迪漕河泾（中山）科技园二期将延续一期聚焦智能制造的产业方向，重点发展电子信息、分析检测、医疗器械、节能环保四大特色产业，通过 “启迪三螺旋”模式快速推进科技成果转化和产业升级，助推“松江制造”迈向“松江创造”。

栏目主编：王志彦

文字编辑：李成东