深度资讯 中金:房地产政策风险解除,楼市最晚二季度触底回升

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  文 | 36氪每日商业精选

  中金:房地产政策风险解除,楼市最晚二季度触底回升

  今年两会,有关房地产行业的政策表述非常“克制”,全文只有寥寥3句话。内容上不再提“房住不炒”“遏制房价上涨”“租购并举”等热点;三四线楼市的重要变量——棚户区改造没有了类似去年“开工580万套”的具体目标;“落实地方主体责任”稍稍调整为“落实城市主体责任”(更加聚焦城市);“稳步推进房地产税立法”与政策此前表述一致。

  对此,中金公司评论称,今年中央对房地产的极简表述表明,政府认可当前因城施策的调控思路和效果,未来将赋予地方政策更多的灵活性和自主调节空间。

  近期已有20多个城市陆续调整了楼市调控政策,预计后续将有更多城市跟进且调整力度可能更强 (包括首付比例的调整、限购资格的宽松、首套房认定标准的松动、限售年限的降低等)。

  中金对2019年房地产行业的预期由此前的谨慎转为乐观。2018年11月,中金发布报告称......

  

  主编点评:宏观政策求稳对2019年楼市来说是个利好信号,不过它......

  

  本文来自36氪付费栏目《36氪每日商业精选》——3月8日

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