碧桂园刚交房的精装修,业主为何直接砸掉重新装?

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  开发商交房,本来是一件让购房者极为期待的事情。从无数次的看房,多番比较、沟通,到筹集资金购房,再到漫长的等待时间,只为了收房这一刻的喜悦。然而小编今日无意在抖音刷到自称刚收房的碧桂园业主将原有的精装修直接砸掉重新装,并在抖音视频中配文称:碧桂园的精装房,昨天交房,今天就全砸了从新装!

  

  并且该条视频点赞已经达到2.7万,热评超4800多条,有吃瓜网友调侃:有钱就是好,买精装房扯

  

  

  

  从大部分评论中不难看出,大部分人都对开发商的精装修不满意,那么为什么不直接买毛坯房呢?你有没有遇到此类事件呢?

  面对这样的情况,购房者应该如何维护自己的权益,经过咨询专业律师。

  律师认为,从业主提供的购房合同条款上看,购房合同对开发商交付房屋的装修标准约定是非常明确的,开发商有义务按合同约定的装修价格标准为业主提供相应价格标准的装修配置。该装修价格标准的计价应当是可以按市场公允的价格计量的,而不应是开发商单方说了算。

  开发商不能违反政府备案审批的价格,向业主虚报装修费用,假借装修的名又变相涨价,不按合同约定的标准力业主提供装修,否则开发商就构成了合同违约,并涉嫌严重违法违规,业主也有权向监管部门投诉,要求查处。业主在交房前也有权要求开发商整改并解释,否则,业主有权拒接房屋,向法院起诉追究开发商的违约责任或要求开发商退还多收的装修款。

  针对改造协议这一块的争议,律师认为,开发商无权强行要求业主签委托改造协议,这是有损业主利益的行为,业主有权撤销委托。开发商无权以业主不签委托协议为由,不给业主提供装修,否则业主有权追究开发商的违约责任。

  最后提醒大家买精装房要谨慎,对装修要求高的业主,建议尽量买毛坯自己装。

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