高新区纯新盘学区公布!蜀西湖西或实行集团化办学

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  高新区纯新盘学区公布!3月24日首开?

  蜀西湖西或实行集团化办学

  区域去年成交居住地3/4在蜀西湖西

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  合肥2月新建小学学区公布

  昨天,合肥2月新建小学学区公布。

  

  经开区乡村花园小学学区为合肥市莲花小学,初中学区为合肥市四十六中海恒校区。

  高新区中南樾府小学学区为合肥市永和学校,初中学区也是合肥市永和学校。

  乡村花园是经开区老盘。

  

  乡村花园小学学区

  上个月底备案了F10#1套房源,毛坯别墅,均价22189元/㎡。

  中南樾府是高新区纯新盘,位于方兴大道与彩虹路交口东南。

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  近日,关于高新区蜀西湖西的教育资源问题引起广泛讨论。

  据悉,高新区自2016年12月开始实施“名校战略”。目前已实施2年多。

  2月底,有网友在12345政务直通车提出建议。

  信件内容:

  强烈建议高新区要下狠心抓教育,蜀西湖西优质资源匮乏,请问能否推进KP1小学引入南门小学或其他优质教育资源?在这边工作的迫切需要一所教育相对好的学校供子女读书。

  

  网友建议

  3月4日,高新区回复网友称:

  高新区西边正在高起点引进优质教育,进行集团化办学,打造名校。

  在微博,也有网友指出蜀西湖缺乏优质教育资源的问题:

  蜀西湖湖西大量商品房,需要好的教育,一个永和回迁学校是不可能让大家满意的。特别是这边本来规划了中学,由于一些原因取消了,由此带来的市民教育问题,肯定有很多人不满,对蜀西湖以后的发展也不利,有很多家庭因为没好学区,已经不考虑在蜀西湖西边安家。

  

  网友建议

  蜀西湖西目前在建有KP1学校,网友在12345政务直通车里也提到了这个学校。

  该学校位于云飞路与方兴大道交口。学校规划也在去年10月公布。

  

  KP1地块学校

  

  规划有48班小学、12班幼儿园。12班幼儿园可能是公办园。

  

  学校预计2020年9月开办。

  按照现状来看,对应的学区范围是方兴大道以东、长宁大道以西、彩虹西路以南、望江西路以北区域。

  

  高新区纯新盘学区公布!3月24日首开?蜀西湖西或实行集团化办学!区域去年成交居住地3/4在蜀西湖西

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  纯新盘3月24日首开?

  蜀西湖西目前在售楼盘有祥源金港湾,保利柏林之春。

  祥源金港湾目前在售37#、71#洋房房源,一梯两户,面积138-141㎡,均价19000元/㎡

  保利柏林之春在售A6#、A9#高层房源,主力户型94㎡和104㎡,均价约16500元/平方米,购房优惠是总价九六点五折。

  

  保利柏林之春

  去年高新区一共出让4宗居住地,有3宗位于蜀西湖西。

  

  2018年高新区住宅土地出让状况

  这3个纯新盘分别是中南樾府、高速蜀西湖畔、乐富强TH1、2、3地块。

  1、中南樾府3月24日首开?

  2018年5月30日,共10家房企参拍高新KP1-3地块,最终,中南以单价1487.97万元/亩夺得高新KP1-3地块,楼面价11159.71元/㎡,溢价率148.0%。

  今天,有消息称:中南樾府下周开始认筹,认筹金5万,暂定3月24日首开。

  

  中南樾府下周认筹

  首推房源为小高层17#、21#,户型面积96㎡、108㎡。

  据网友爆料:

  首开均价1.8w,正常首付。后面加推精装修高层均价1.75w。

  2、高速蜀西湖畔效果图曝光

  2018年12月6日,多达28家房企参拍高新KP4-1地块。最终,高速以1350万元/亩单价夺得该地块,楼面价10124.95 元/㎡,溢价率108%。

  3月5日,高速蜀西湖畔效果图曝光。

  

  高速蜀西湖畔效果图

  据“合肥楼市新观察”透露:

  项目规划仅6栋高层、13栋8+1洋房,面积100-125-135-160㎡,主打刚改。

  为一梯两户(传统意义两梯四户,中间连接处封闭),预计高层价格1.52+0.25W,精装修,洋房毛坯1.9W+。

  

  高速蜀西湖畔最新消息

  3、乐富强TH1、2、3地块案名疑曝光

  2018年11月9日,乐富强竞得高新区TH1-1、2、3居住用地成交单价700万元/亩,楼面价5249.97 元/㎡,溢价率27%。

  此次成功出让,5000+的楼面价表面看似便宜,但要算上配建租赁租房(占比35%)成本,实际楼面价8000+。

  近日,据乐富强官网发布的战略布局显示,合肥乐富强高新区TH1-1、2、3号地块案名疑似为悦湖熙岸。

  

  乐富强高新区TH1-1、2、3号地块案名

  随着蜀西湖西商品房的增加,该片区入住人口也会越来越多,确实亟需优质教育资源的配套。

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