60万的房子过户费是多少,看看过户费是怎样算的
近两年国家对于房地产的管控非常的严格,这两年房子的价格相对稳定了不少,没有了以往的疯长趋势。对于已经购买新房子的人,由于各种原因,想要换房子的,或者想要买二手房的人,在这中间就会产生过户的费用,那么对于60万左右的房子过户费是多少钱呢?
对于房屋的过户国家是有规定的,购买房屋的实用面积在90平以内的按照1%的税率收缴,户型面积在90-144平米之间的,按照2%的税率收缴,房子的面积在144平米以上的,就要按照4%收缴费用了。
还有一种情况就是家庭唯一的一套住宅购买的时间不足5年,就需要以纳税保证金的形式先缴纳,在一年之内能够重新购买房屋并取得产权的,会全额或者部分退还保证金的,具体的退还额度按照两套房子的价格较低的1%的税率退回,大家知道过户费是怎样计算的吧!
那么对于60万左右的房子,它的房产税如果在90平以内,大约就是2万元左右,那么在90平以上了,房产税就是4万元左右了。
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