【楼市兵法】：独树一帜，新城“返城置业”重拳出击，劲销5亿

艾柯卡说过：“不创新，就死亡”。

面对房产去化减缓、市民观望情绪明显的重庆楼市，新城重庆没有循规蹈矩，而是独树一帜，在刚刚过去的2月以“返城置业”的逆向营销策略，成功夺下5亿佳绩，打响新年第一战。这不仅是新城重庆首战告捷，更是给行业带来了榜样力量。

新城的成功绝非偶然。

他正是以一种敏锐的洞察力和市场捕捉力，面对诡谲多变的重庆楼市，迅速做出精准判断，才能激流勇进，独占鳌头。

市场预判准确

“返城置业”一炮打响开门红

据了解，新城重庆一月销售额2.2亿，二月销售额5亿，为何新城重庆在2月能够取得如此傲人的成绩？

带着这个疑问，记者采访了新城控股住开事业部重庆公司相关负责人。

记者采访了解到，新城重庆整个销售团队在春节期间，一直保持着战斗状态。同时，新城重庆在重庆北站、重庆西站均设有筑巢行动专享展位，给销售中心的销售团队增长了士气。

与此同时，新城重庆更看重年前外出旅游的重庆本地人士和返城归来重庆定居的商务人士，将会在初七至元宵节期间对置业的需求。

另外，也对2018年末和2019年1月积压的置业需求做了预判，迅速做出营销策略指令。以高铁站专享展位对新城品牌形象输出为引，以销售中心定制“返城置业”一系列新年活动大礼包为实，从初七开始，新城重庆住开事业部全体人员全副武装投入到“返城置业”营销活动中，后端支持前端，最终实现一炮打响开门红。

独树一帜

营销策略不断创新

当大家都还沉浸在春节假期中，新城重庆已经积极组织地推人员在高铁站打造专享展位进行重推，此番打破常规的营销举动，来自于新城重庆对自身目标客群选择出行交通工具的精准判断。

对于重庆房产市场，新城重庆保持着积极乐观的态度，对市场显现出来的特点，迅速制定与之相适应的策略。难怪有评论认为，单从速度论，同行在跑，新城控股却是在飞。虽然这家企业自诩为“骆驼”，但跑出了冠绝同行的“黑马”速度。

砥砺前行

2019年冲刺百亿目标

据克而瑞发布的重庆房企销售排名显示，新城控股凭借已全部呈现的9个住宅项目，在2018年取得近52亿元的销售业绩，成功跻身重庆房企销售排名第17名。从2017年4月，新城控股入渝，通过对市场的精准分析把握，2018年新城重庆九盘联动，大势布局重庆，并取得傲人成绩。这一切，都与新城重庆在土地储备、供货、产品结构方面做出的精准定位分不开。

据新城重庆相关人士介绍，2019年，新城重庆将冲刺百亿目标。与此同时， 2019年新城重庆公司还将从项目布局以及产品结构方面，包括项目特色方面进行丰富，还将拓展几个新项目，在区域覆盖和业态搭配上进一步优化，进驻更多热点板块，全面布局大重庆。

未来，新城重庆还将研发更多的新产品，保质保量务实前行，相信在2019年将会取得更好的成绩。