2019年“两会”关于楼市方面的重点都在这儿呢,看看说了些啥?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  2019年3月5日李克强总理的政府工作报告,对于以后房地产方面的工作,作了最新的表述和定调,我总结梳理了一下,主要有以下六个重点。让我们一起看看都说了些啥?

  一,更好解决群众住房问题

  政府工作报告指出,“更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。”

  没有了以前那样对房地产行业很严厉的表述。主要强调因城施策、一城一策、落实责任。预计不会有更大力度的调控新举措,也不会有更大力度的刺激政策或抑制政策,房地产市场平稳健康发展是未来的市场走势。

  

  二,以中心城市引领城市群发展。

  给今后的城市化的发展指明了重要方向和路径,指明了将来人口的流动方向,和资金,基础设施,公共服务的优先配备的城市。

  目前具有国家中心城市头衔的城市有九个:北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州和西安。而正在申请中的国家级中心城市有六个:沈阳、青岛、南京、杭州、厦门、长沙。也就是说这些核心城市的房产更有保值增值的价值。

  

  三,继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造

  政府这几年一直在做的保障房、共有产权房,以前的经济适用房等等,继续推进,目的就是保证解决那些买不起房的市民最基本居住。做好民生类的工作,解决低收入家庭的居住问题。,棚户区改造还不停,说明三四五线的房价还会有上涨的空间。

  

  四,深入推进新型城镇化

  原来的城镇化基本上是盖新房,或者说是开发商在推动中国城镇化的过程当中起到很重要的作用,从新城镇、新建筑这个角度介入的比较多,实际上就是不断圈地,不断地从版图上扩大的过程。

  新型城镇化并不是版图的扩张,而是城市的更新,包括老城市老旧小区的升级,实际上它是一个是给城镇化赋予一个新的内容,更多的从人的角度来考虑城镇化。

  近几年城市化的发展速度很快,硬件基础设施完善,处处高楼大厦拔地而起,建筑外观漂亮时尚。相应的软件要跟得上,城市的管理水平,城市的文化等等。要让这些软的东西支撑起城市华丽的外表。说白了就是让城市的高房价有所支撑,让大家买得值。

  

  五,农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。

  1,利好农村农民,让农民有资产性收入,激发农村建设创新的活力,会提高农民除了农业收入和打工以外的收入,应该后续的金融、财政等政策也会跟进支持。但目前依然是使用权的变化,短期看,产权发生改变的可能性不大。

  2,还是不允许城里人到农村去买土地;

  3,这个政策如果落实的到位的话,应该能起到一定程度降房价的作用。拭目以待!

  

  六,稳步推进房地产税立法。

  说明房地产税短期出台可能性不大。

  从2019年“两会”及总理的政府工作报告看来,今年房地产市场还是以稳定为主,不会大涨也不会大落。以前的严厉调控不会是普遍的式的,权利给了地方和市场,以后的楼市调控应该逐渐会走向以市场调控为主,政府调控为辅。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

厚灼

评论房产热点,探讨房产知识。

头像

厚灼

评论房产热点,探讨房产知识。

11

篇文章

12

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码