海外房产投资，为什么更偏爱吉隆坡？

据数据显示，自去年4月份以来，人民币兑美元已经贬值超8%，对投资者而言，这就意味着握在手里的钱越来越不值钱了，就算是做理财投资，所获得的收益还抵不上人民币贬值的幅度。于是不少国内投资人纷纷将关注点转向海外资产配置，其中海外房产因投资稳定，保值增值潜力更大，成海外资产配置的首选。

提到海外房子投资，选对国家和城市显得尤为重要。现如今，不管是中国企业还是中国投资者，都更偏爱吉隆坡，就连中国银行（BOC）、中国工商银行（ICBC）和中国建设银行（CCB）等中资银行也陆续登陆马来西亚吉隆坡。关于海外房产投资，为什么大家更偏爱吉隆坡？

全球中心城市价格洼地 市场准入容易

作为全球城市最具权威的排名之一，全球化与世界城市研究组织(GaWC)公布了世界城市体系排行，在全球361个城市中，吉隆坡成功跻身世界级一线城市行列。与悉尼、芝加哥、洛杉矶、米兰等城市并列，超过了如墨尔本、华盛顿、旧金山、台北等城市。但吉隆坡的房价比其他全球中心城市低很多，并且马来西亚的市场准入也比较容易。

大吉隆坡计划政策加持 升值空间巨大

马来西亚政府将斥资1720亿令吉（约3225亿元人民币），从硬设备、人民收入及居住环境这三方面推动「大吉隆坡计划」，将有望将吉隆坡从现有的600万人增至1000万人，推动吉隆坡成为世界20个宜居城市之一。大吉隆坡计划政策的加持，带动马来西亚房地产全球化起步的同时，也意味着未来吉隆坡房价的升值空间巨大！

坐拥多重房产投资优势 房价涨幅领先

当前马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在吉隆坡设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体，所以吉隆坡房产，尤其是靠近市中心KLCC地区的房产，易贷易租，方便投资者以房养贷。就说距吉隆坡KLCC直线距离仅150米，由马来西亚综合实力排名前五的地产开发商——丽阳机构TROPICANA开发的丽阳豪庭项目，首次开盘就迎来了开门红，353套公寓持续热销，目前仅剩10余席。且开发商丽阳机构还为大部分业主提供长达5年的包租服务，保障每年6%的出租回报，并且每套单位还附送车位，不难看出不管是自住、投资还是租赁，吉隆坡的房产都更有市场优势。此外不管是完善的法律体系、永久产权，避寒胜地还是低消费，都为吉隆坡的房产附增更多优势。

据政府官方数据，近15年来（2000-2015年），马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%；而其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价；2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠！所以海外房产投资，吉隆坡成名副其实的首选城市。