欢迎来到“家装新生活”,每天都会为大家带来一些房产、家装信息,塑造完美新生活!也期待你的参与和分享,让更多的人了解我们身边的那些事!买房对于很多人来说是比较重要的,不仅仅是靠钱就能解决,同时也是一个技术活,从看房、买房、办过户等等都是存在弯弯绕绕的,如果一不留神,可能就能让人吃哑巴亏。那么最做为买房的第一环,那就是看房了,这也是选房的重中之重,俗话说“万事开头难”,选择一个好房子,后期也能给你省下不少事。但是大家往往会去售楼部看房,这里面的售楼顾问的主要目的还是为了卖房,相对而言也有各种各样的成单套路。所以去售楼部看房,别陷入了6大“误区”,以免钻进开发商的“圈套”。
1、相信区位图可能在这个图上,你会发现去哪都会比较方便,好像在30分钟内都能抵达,这是因为售楼部的这张图在放大优势,对于劣势在不断的压缩,所以你会感觉去哪都比较方便,也是不少人会步入的误区。
2、相信沙盘沙盘只能作为参考,并不能和实际的房子保持一致。你去看房子的时候,可能后面还是一片土地,房子也是出于预售,而沙盘只是开发商呈现出来的美好设想,实际建设出来和沙盘有一定的差距。而且沙盘附近没有其它建筑遮挡,看起来比较开阔,其实可能旁边有更高的建筑,会影响到采光,所以也是要提前查看清楚的。
3、相信有名校可能有的开发商宣传自己附近有名校,确实是有这样的现实情况,但是并不意味着你在你这里买房了,孩子就能进去读书,这种房子只是靠近,但并不是有入学资格,所以还是要看划片,如果不在范围内,你挨着再进也不能有入学资格,还有这方面的情况最好写进合同里面。
4、相信样板间的尺寸一般售楼部会有户型图的模型,而一些大型的房企售楼部,甚至还有户型的样板间,而有的也可能是楼栋里面的样板间,但是这样的房子都是精挑细选出来的,后期还再次加工,并规避了一系列的缺陷,所以这种房子也不能一味相信,其尺寸可能跟你买的房子未必一致,最终还是要参考户型图纸。
5、相信绿化多可能到了售楼部,你会发现小区附近和里面你的绿植覆盖比较多,像是住进了花园一样,但其实修出来未必能有这样的效果,这也是仅供参考的。
6、相信火热的购房局面可能很多人看着售楼处挤满了人,就想着房子肯定好,这恰好印证了国人爱凑热闹、爱跟风的心态,开发商也抓住了这点小心思,于是在开盘的时候想尽办法请人来参加,营造热火朝天的大场面,促使成单。但是最为购房者还是要理性对待,不要被人带偏了,要掏钱和居住的是你自己,不是别人,所以别钻进开发商的“圈套”。
现在置业顾问都是想着办法卖房子,有着各种各样的套路,很少会为购房者真心实意的着想,所以对于购房者来说要擦亮眼睛,任何口头承诺都不要相信,除非写在购房的合同里面,而且好坏不要光听别人说,要眼见为实,自己判断,才能帮你捡漏选好房。不知大家看完后有何想法?可以留言和大家一起探讨一下,咱也非常期待你的回复!如果对你有用,别忘了收藏,下次查看更方便!你的每一份支持,都是咱创作的重要动力!
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