今日，温州市核心片区南塘单元C-15地块出让，吸引多家房企参加。地块位于温州市鹿城区南郊街道，出让面积11297㎡，容积率1- 3.5，建筑面积39539㎡，起价51400万元，起始楼面价13000元/㎡。
（出价记录）
157轮竞价，溢价34.8%，融创以总价69300万元竞得温州市核心片区南塘单元C-15地块，成交楼面价17527元/㎡。
（地块详情）
出让地块的基本情况
（一）地块位置：温州市鹿城区南郊街道。
（二）地块范围：具体位置和四至范围按温州市勘察测绘研究院测绘的土地供地勘测定界报告（编号G2018-246）所示。
（三）土地面积：总用地面积11296.75平方米。
（四）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。
（五）土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地40年。
（六）土地开发程度：现状。
实行装配式建筑和住宅全装修。
地块的规划条件与具体利用要求等
（一）规划用地性质：R2（二类居住用地）兼容B11(零售商业用地)、B13（餐饮用地）。
（二）土地利用规划指标：
地块容积率为1.0-3.5，计入容积率的地上总建筑面积≤39539平方米，其中商业≤3953平方米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米（且住宅建筑≥24米）。
本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费和其它需缴纳的零星配套费。
（区位图）
（区位图）
就这宗地块而言，地块本身体量不大，仅16亩。但位处主城区核心位置，是近年来南塘片区推出为数不多的地块之一。由区位图可知，周边有温州市第二十一中学，广场路小学（白鹿洲小区）学区。毗邻南塘风情街、白鹿洲公园，就近龙汇美食广场等商业配套。未来几年，龙方村城中村改建将会完成，这也会提升区域内的居住环境。
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来源：浙江省土地使用权网上交易中心
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