在建材价格飞涨的2017年,安徽崔先生花费80万修建的三层框架房,真是实用又漂亮。
虽然房子很不错,但建房过程可不是那么一帆风顺,自改的图纸和农村不专业的施工队伍,可真是让崔先生操了不少心,得幸后面请到了一位有经验的木工师傅现场指导建房。不专业的图纸和施工队究竟给崔先生带来了些什么麻烦呢?我们一起往下面看看。
崔先生一家老小早已定居浙江,但安徽老家还有一块宅基地可以利用。崔先生看见老家的朋友们都在建房,心里也开始琢磨:“农村建房,建材价格是一年比一年高,我得赶紧趁着建材还没有飞涨时把家里的房子建好。自己岁数大了就可以回老家过舒服的农村生活,逢年过节有亲朋好友来访时也显得更体面。”
有了建房的想法,崔先生赶紧开始选图纸。
崔先生说:“户型选中,拜托了朋友看着户型效果图绘了图纸,与专业建房图纸有一定的出入,也导致施工时出现了许多问题。还是得有专业图纸,施工时省心又省钱。”
平面布局图也是崔先生拜托朋友设计的,各位建房朋友可以借鉴一下。
一层平面布局图:
二层平面布局图:
三层平面布局图:
房屋选择框架结构,包工给施工队。从下图中我们看到施工队的技术不过关,条形基础做的不尽人意,出现了用建材垃圾回填、垫层厚度不够等问题。
可见农村建房专业图纸和专业施工队都不能少,你说你是业主,看着这样的条形基础能觉得省心吗?
条基完成后,便开始主体砌筑。
在做坡屋顶时,崔先生又遇到了问题,那就是没有专业图纸,施工队不敢也不太会做坡屋顶。崔先生又找了一个比较专业的木工师傅做现场指导,才完成了坡屋顶的施工。
说到这位木工师傅,真是帮了崔先生不少忙。由于图纸和施工队都不是那么完美和专业,施工时走了不少弯路,浪费时间不说,还造成了成本浪费。木工师傅在施工现场不断指导施工队和修改图纸,才完成了房子的整体施工。
崔先生正在修建的新房前面还有一栋老房子,建新房时没舍得拆,准备翻新一下,留着以后有事宴请摆酒席用。
开始外墙抹灰施工,房子离完工不远了。
崔先生还打算修一个小院,将新房和旧房子围起来,下图中正在院子围栏施工。
外墙准备开始刷真石漆,刷真石漆前先涂刷一层抗碱封闭底漆。
老房子也同时进行外装施工。
除了院子的围栏,崔先生还将家旁边的小路和池塘的护栏修好了,加上绿化共花费4万左右。
房屋一层贴饰棕灰色文化石,文化砖质感良好、色泽天然,比贴瓷砖的效果更好。
编辑
小院栏杆、地砖铺设好,待种植上花草,便能成就一番自家的天地。
接下来我们就一起来欣赏欣赏,崔先生家室内外完工后的宅院吧。
红灯笼一挂,对联一贴,新房与新年喜庆双来。
房屋室内采用中式装修风格,木质材料打造的电视背景墙,凸显装修品质。
餐厅的实木餐桌椅与梅兰竹菊“四君子”水墨画,衬托出一派雅致舒适的就餐环境。
家人在厨房里忙碌着团圆饭,现代化的厨具为做饭提供便利。
二楼的茶室崔先生也布置得相当雅致,家人们平时可在此喝喝茶,聊聊天。
崔先生还在茶室里装了一个投影仪,逢年过节还可在此K歌、看电影。
主卧的布置不能马虎,紫金色背景墙优雅不俗气。
电视机正对床铺,躺在床上便可舒服看电视。
主卧还带有一个小书房,方便业主平日看书工作。
随着楼梯,我们再去三楼看看。
三楼的过道处利用水墨画装饰,墨蓝色的风景画悠然一派山水诗意。
三楼的卧室是女儿房,粉色系的窗帘与床品,打造女生最喜欢的梦幻感。
站在三楼向下望去,下雪后的家乡风光尽收眼底。
小池塘里的水平静的像面镜子,长长的马路通向远方,室内传来了亲人喊吃饭的声音。
来到餐桌前,一桌美味佳肴和齐聚一堂的亲人,是这个新年最让人欣喜的礼物。
家旁边的小路绿化也已经做完,吃完饭后家人便可在此散散步,赏赏景。
崔先生的房子于2017年5月开工,2018年底全面完工,一家人趁着新年之际搬进了新房居住。虽说不专业的施工队在建房中出现了很多令人头疼的问题,但总的来说,房子总算建成了,崔先生感到很开心!
崔先生建房时正赶上建材涨价,房子用的国际马钢3700元一吨,水泥大部分用的是商硂C25/30均价440元一方,砖块0.35元一块。
房屋主体加窗门共花费80万左右,其中铜门和窗户花费5.5万,铝艺围栏加铝艺电动大门花费4.8万,房子旁的小路加上水塘的护栏、整体绿化共花费4万左右。装修及家具共花费80万,总共160万建好这栋三层框架房。
农村建房不容易,还是要有专业图纸和技术过关的施工队,这样建出的房子又省心又美观经济,大家说呢?
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