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“最近看房的人又多了起来”,一中介如是说。
据福州房地产交易中心数据显示,刚刚过去的2月份,市区二手房成交量同比上涨42.8%。另外,通过盘点近期次新房挂牌价,发现各板一部分房源挂牌价有所上调。二手房市场竟渐有起色,是市场转向了吗?
据了解,春节小长假后,福州二手房市场与新房市场一样又活跃起来,交易量较年前有一定提升,挂牌价格也有所上浮,但实际成交价较为稳定。近期市场活跃度较高的原因,一部分是受到政策刺激,此前积压的客户陆续进场;另一方面则是部分板块的拆迁户较多,使得短期市场造成一定波动。
其实,以上仅为短期的行情波动,对于购房者而言,无论是新房还是二手房,整体购房机会相比去年会更多,选择性也更多,建议根据自身情况,伺机入场。
以下为2019年2月福州二手次新房挂牌情况,仅供参考。
福州二手房次新房挂牌价
(2019年2月)
数据说明
注:因二手房由房东定价,各房源因所处的楼栋、朝向、楼层、面积不同,价格差距较大,以上数据也是目前在售二手楼盘的最新报价范围,除了开发商自带的精装,其他均为毛坯价,精装房请根据房子的实际情况酌情加价(除开发商自售精装房外),已剔除极个别不符合市场行情的价格。
ps:我们选取的是该楼盘在售的挂牌价,因楼盘内在售房源面积存在差异,客户看的房源面积如果是该楼盘面积偏小或较为稀缺的户型,则均价上浮,反之亦然,具体根据房源情况而定。
以上报价仅供参考,具体小区二手房价以实际成交价为准。
本文完
图文 | 克而瑞福州
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