今日，全市挂牌出让3块商住地、1块商业用地。分别是：苍南县龙港新城XC-2-25地块、泰顺县中心城区WX-01-10地块、温州市城市中心区前网D街坊东片地块、温州市三溪片区瓯海中心南单元B-24地块。
苍南县龙港新城XC-2-25地块
（出价记录）
40轮竞价，苍南首耀科技有限公司以30757万元竞得苍南县龙港新城XC-2-25地块，溢价率40.1%，楼面价约3764元/㎡。
（地块详情）
出让地块的基本情况
（一）地块位置：苍南县龙港新城世纪大道以南、启源路以西、新城大道以北。
（二）地块范围：具体位置和四至范围以苍南县测绘院2018年6月测绘的龙港新城XC-2-25地块土地勘测定界图为准。
（三）土地面积：规划总用地面积37146.9㎡。其中出让面积37146.9㎡。
（四）土地用途：商住用地。
（五）土地使用权出让年限：商业40年、城镇住宅70年。
（六）土地开发程度：现状用地。
地块的规划条件与具体利用要求等
（一）规划使用性质为二类住宅用地兼容商业用地。
（二）规划容积率：≤2.2。
（三）规划建筑密度：≤25%。
（四）绿地率：≥30%。
（五）建筑物性质与面积：建筑物性质为二类居住和商业用房；计入容积率指标的地上总建筑面积≤81723㎡，其中：商业面积≤8000㎡；建筑高度≤80米,其中住宅建筑高度≥18米。
泰顺县中心城区WX-01-10地块
14轮竞价，马庭三以2100万元竞得泰顺县中心城区WX-01-10地块，溢价率68%。
出让地块的基本情况、规划指标及其它要求等：
（一）地块位置：泰顺县罗阳镇新城区；
（二）地块范围：详见用地红线图；
（三）出让面积：3225平方米；
（四）土地用途：城镇住宅用地、商服用地；
（五）规划容积率：1.0≤容积率≤1.5；
（六）规划建筑密度：≤35%；
（七）绿地率：≥20%；
（八）建筑限高：24米；
（九）土地开发程度：宗地红线外围“五通”及宗地红线内为场地平整；
（十）土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商服用地40年；
温州市三溪片区瓯海中心南单元B-24地块
18轮竞价，温州悦忻企业管理有限公司（云天楼）以7345万元竞得，楼面价2319元/㎡，溢价率为16.7%。
出让地块的基本情况
（一）地块位置：瓯海区娄桥街道玕南村。
（二）地块范围：具体位置和四至范围以温州市瓯越土地勘测有限公司出具的ZD-2018-178号土地勘测定界报告为准。
（三）土地面积：7197.8平方米（折合10.7967亩）。
（四）土地用途：旅馆用地、餐饮用地兼容商务金融用地、娱乐用地。
（五）土地使用权出让年限：40年。
（六）土地开发程度：见现状。
（一）规划使用性质：餐饮用地、旅馆用地兼容商务用地、娱乐康体用地。
（二）规划容积率：1.5≤容积率≤4.4。
（三）规划建筑密度：≤45%。
（四）绿地率：≥20%。
（五）建筑物性质与面积：计入容积率指标的地上总建筑面积≤31670.3㎡，其中兼容商务用地、娱乐康体用地建筑面积≤9501.09㎡。
（六）建筑高度≤100米。
（区位图）
而根据区位图来看，边上有云天楼洲际瓯越酒店。上周，该地块以东800米处的超高层地块成交，将打造温州第一高楼，也有50%的酒店业态。
温州市城市中心区前网D街坊东片地块
仅一轮竞价，上海红星美凯龙房地产集团有限公司、江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司和温州天之亩投资有限公司以底价162700万元竞得温州市城市中心区前网D街坊东片地块，楼面价约8585元/㎡。
出让地块的基本情况
（一）地块位置：温州市鹿城区南汇街道前网村。
（二）地块范围：具体位置和四至范围按温州市勘察测绘研究院测绘的土地供地勘测定界报告（G2018-102）所示。
（三）土地面积：总用地面积70697平方米，其中出让土地面积57432平方米，划拨公园绿地面积5516平方米，划拨道路面积7749平方米。
（四）土地用途：出让部分土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地；划拨部分土地用途为公园绿地、城镇村道路用地。
（五）土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，零售商业用地和餐饮用地40年。
（六）土地开发程度：现状。
各报名单位若有意参加上述地块挂牌竞投的，应自行到地块现场进行踏勘，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则，不得参加挂牌。
（一）规划用地性质：R2（二类居住用地）兼容B11(零售商业用地)、B13（餐饮用地），G1（公园绿地），S1（城市道路用地）。
（二）土地利用规划指标：
1、D-46地块容积率为＞1.0且≤2.4，计入容积率的地上总建筑面积≤41167.2平方米，其中各兼容功能的面积≤4116.72平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（且住宅建筑≥24米）。
2、D-47地块容积率为＞1.0且≤3.0，计入容积率的地上总建筑面积≤56865平方米，其中各兼容功能的面积≤5686.5平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（且住宅建筑≥24米）。
3、D-48地块容积率为＞1.0且≤3.3，计入容积率的地上总建筑面积≤70369.2平方米，其中各兼容功能的面积≤7036.92平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（且住宅建筑≥24米）。
总建筑面积为168401.4平方米。
（区位图）
该地块是安置性商品房。靠近世纪公园。距离S1线惠民站仅有300米。
来源：浙江省土地使用权网上交易中心
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