国瑞置业:公司在大湾区拥土储309万平 货值达600亿元

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  观点地产网讯:3月6日,国瑞置业发布消息称,截至2018年12月31日,其在粤港澳大湾区的土储建筑面积约309万平方米,土储货值达600亿元。

  据观点地产新媒体了解,2018年,国瑞置业通过一系列参股、增资等资本运作,持有广东宏泰国通、广东国厦、江门映晖湾投资等公司股权,旗下新增江门共和山海湖、佛山藏珑华府、恩平四季全城项目。

  资料还显示,国瑞置业起步于汕头,壮大于北京,2014年进入佛山市场,并持续拿地开发,深耕佛山市场;集团在深圳南山区设立总部基地,并在深圳龙岗区有占地1.88平方公里的旧改储备用地。(2018年12月30日,深圳市龙岗区公布2018年城市更新单元计划第九批计划,其中国瑞控股子公司申报的西坑片区GX01项目拆除重建用地面积36.44万平方米,预计计容规划建筑面积100多万平方米,预计在近1-2年取得土地。)

  国瑞置业位于大湾区的几个代表项目包括:国瑞地产·国华新都位于大沥城央,广佛路与太平大道交汇处,占地12万平方米,总建筑面积达50万平方米。2018年项目实现签约6.35亿元,超额完成集团任务,成交量为片区第一。

  国瑞升平里项目位于佛山禅城的祖庙商圈,紧邻东方广场。占地面积9万平方米,总建筑面积35万平方米,总投资额近45亿元,整体定位“文化、旅游、商业城市综合体”。

  国瑞华庭项目位于南海区西樵中心位置,是国瑞以16.7亿夺得的西樵靓地,9345.81元/平方米的成交单价赶超当时西樵新房成交均价,成为区域单价地王。项目占地约6.4万平方米,建筑面积约26.6万平方米。项目规划16栋高层住宅,合计1156户。

  此外,汕头观海居&会展中心项目,观海居一线临海,整个项目总占地面积约100亩,总建筑面积36万平方米。规划建设3幢超高层板式住宅楼和3幢4.5层的多层板式小洋房以及大型国际会展商业中心、5A甲级写字楼和万豪国际五星级酒店。

  汕头四季项目用地总面积5.89万平方米,总建筑面积为20.8万平方米,约1300套住宅。项目规划11栋16层高层住宅,1栋15层商业配套楼(包括肉菜市场、社会停车场、文化活动中心、公寓式酒店等功能)。

  另据观点地产新媒体了解,2018年,国瑞置业实现签约销售总额约人民币219.13亿元,同比增长约47.3%;建筑面积签约销售量约130.4万平方米,及签约平均售价约每平方米16804元。

  投资物业方面,国瑞置业实现投资物业租赁合同签约额约为14.62亿元、签约出租面积约为12.75万平方米。

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