房价跌去40%,高位买入的首付都跌没了,排队抢房其实是假象

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  最近,抢房的新闻又重新占领了头条。深圳一公寓项目开盘前一天半夜就有人排队,白天人山人海堪比春运,具体了解才知道大部分是中介;燕郊某盘一夜涨7千每平,其实也少数业主闹着玩,这两月实际涨幅也就两千左右,挂那么高谁看你的?

  环京地区大部分房价跌去40%,若是高点买入的首付都跌没了,稍有反弹也很正常,但远没有到抢房的地步。记得去年,河北大厂某楼盘开盘,突然出现几百人连夜蹲守售楼处排队买房,不少人质疑哪来那么的刚需?果然没几天这楼盘就被查-封了:虚假宣传。

  

  至于深圳湾华润润府8千万豪宅秒清,那是有钱人的世界,咱们看不懂也没有必要看,8千万呀!用网友的话来说:我信你个鬼,你个糟老头子坏得很!能这么说吗?

  房托100到200一天不等,这已经是业内潜规则了,开盘你不请一批托来,销售部就没有气氛,那怎么卖楼?即使在牛市,房托也不能太少。一天周末销售们齐齐发出“周末看房人多,你来提前预约下,我不一定招待你,交1万抵3万,你先交个定金吧”等声音。

  

  职业房托造势,真正到了现场,有多少人能忍住。看着个个都像买房的,反正一次活动下来,开发商能收割多少是多少。有时候还适当暂停销售,说房源紧张,已经不接受预定,制造紧张的氛围。

  在房住不炒的调控下,各地楼市比较平稳。1月整体房价涨幅收窄,从涨跌城市个数看,56个城市房价环比上涨,39个城市环比下跌,5个城市与上月持平。专家指出,实质上房地产调控的大思路之前已经很清晰了,就是房住不炒。“稳”字当头,是2019年房地产的总基调。

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