首付跌回3成！买房不再审查离婚！政策好消息层出不穷

最近两周，无论新房市场还是二手房市场，都不出意外的迎来了市场回暖之后的第一波“小阳春”。紧接着，政策好消息也来了！有城市已经宣布不动产登记时不再审查登记人婚姻状况，更有城市直接宣布，首次购房首付比例降低，从原来的4成直接降低到3成。

不再审查离婚！

最近，宜兴市不动产登记中心发布通知，宣布从2019年5月1日起，买卖、赠与、互换等涉及不动产登记的，不再审查申请人婚姻状况，申请人无需提供证明材料。

也就是说，买房卖房都不再审查离婚了！

公告原文：

关于不动产登记不再审查婚姻状况的公告

为方便群众办事、提高不动产登记效率，按照行政审批制度改革的要求，依据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关规定，我市在不动产登记时将不再审查申请人婚姻状况，现将所涉事项公告如下：

1、自然人因买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更不动产等申请登记或涉及不动产换证、补证等情形的，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件如合同记载的当事人以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，不再审查申请人婚姻状况，申请人无需提供婚姻状况证明材料。

2、涉及未经公证继承（受遗赠）办理转移登记，以及及因婚姻关系的存续或变动，夫妻双方申请将不动产登记为共有或一方单独所有、共有份额变化、离婚析产等情形的，当事人仍需提供婚姻状况证明材料。

3、本公告事项自2019年5月１日起在宜兴全市范围内施行。对于不动产权存在共有情况但尚未登记的，当事人应及时向我局申请登记。

咨询电话：0510-87020825

宜兴市自然资源和规划局

2019年3月1日

首付降了！

昨天，有媒体发现，无锡已经有银行将首套房的首付要求从原来的4成调低到3成。

一份工商银行无锡支行下发到各网点的通知显示，无锡本地户口居民，名下无房无贷的，购买商品住宅首付比例从原来要求的40%，下调到30%。

图片来源：无锡楼市情报

不仅如此，从部分媒体获得的消息看，除工行外，中国银行也下调了首付款的比例。

以诸葛找房无锡新房均价14287元/㎡为例，购买一套100平米的住宅，调整前需要首付57.15万元，此轮首付调低之后，仅需要42.86万元，相比之下降低了14.29万元！

相比之下，南京市场则显得格外安静。不过，各大主流银行在上月相继调低了南京首套房贷款的利率，部分银行从原来的上浮20%下调到上浮15%左右，对于想要趁着这轮行情好转上车的购房者来说也是个好消息。