深圳现通宵排队抢房热潮,中介佣金高达15万,网友:排队两百一天

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  去年楼市寒潮全面来袭,各城市房价均出现了一定程度的下跌,但近期深圳某公寓开盘,售房现场久违的出现了通宵排队抢房的火爆场面,甚至还因为现场买房人数过多,售楼部出于安全方面的考虑,紧急暂停了销售,引起外界热议不断。

  

  报道中称,售楼现场近万人排队,场面堪比春运。而现场一名没有买到房子的女性购房者直接在现场大哭。据悉,上述该楼盘项目共有1013户,是一个不限购不限贷的公寓产品,值得注意的是,这套公寓是深圳731新政后“5年禁售的商务公寓”,要求购房者自拿到产权证后,5年内不允许买卖,究竟是何原因导致该楼盘遭到哄抢呢。

  

  业内人士分析称,自去年深圳出台731新政后,深圳多个商务公寓的销售数据并不理想,此次主要是该项目价格相较于周边楼盘来说有很大优势,而且该公寓还能积分申请学位,因此才会出现如此火爆的抢房现象。业内人士还表示,其实排队的队伍里有大量的中介人员,由于该项目此次销售启动了中介二三级联动,并给出了5%高佣转介。也就是说假设一套房子按照300万的价格成交,中介将能够拿到15万的佣金,间接导致中介带客的积极性也异常高涨。不少网友也吐槽,周边中介人员都来了,人数怎么可能不多,还有的网友爆料称,排队人员两百一天。

  

  对于此次深圳出现的抢房热潮,是否代表着三月份的房地产市场将活跃起来呢,外界声音各异。但笔者认为,未来楼市的走向主要还是取决于楼市调控政策的松绑程度,如果政策变动不大,房地产市场其实并不会出现较大波动,虽然上述楼盘出现抢房现象的原因尚不明朗,不管是开发商营销炒作,还是市场确实出现了回温反弹,但未来房价都不可能出现暴涨或者暴跌。

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