公摊面积要取消?已经买房的业主怎么办?会有损失吗?
随着社会经济的发展,买房已经是很多人的奋斗目标了吧,不过关于公摊面积要取消这件事情,要买房的你都知道吗?这段时间,网上都在传播公摊面积即将取消的新闻,之前很多老百姓也开始对这个问题进行投诉,对于普通的居民而言,公摊面积确实非常不合理,针对这次事件,人民日报和新华社等官方媒体也曾经发表文章,对公摊面积进行了质问,并且表示,公摊面积严重损害了老百姓的利益,希望有关部门能够针对公摊面积进行改革,进一步的照顾到普通居民的利益。
前不久,住建部门专门发表了城乡土木工程的项目规范,其中对于城乡建设领域多个项目进行了规范,并且其中有一份文件就是关于住房面积公摊,其明确表明,在进行购房的时候,必须严格按照房内的使用面积进行交易。这个文件也是这么多年以来,我国住建部首次官方发表的关于公摊面积不合理的声明。
一直以来,公摊面积一直是很多老百姓质疑的问题,既然自己不能用,为什么还要公摊呢?这存在一直就非常不合理,很多住户都表示,自己买房的时候明明有100平方米,但是公摊面积就占了20多平方米,对于普通居民而言,这样的占比损害的利益非常巨大。房子本来就是寸土寸金的,花了这么多钱,却只能买到这么小的房子面积,很多住户对此都非常不满意。
另外除了公摊面积的占比比较大之外,住户入住之后,还要进行长期的物业费等等费用的缴纳,并且这些费用的缴纳,按照的是建筑面积的核算,也包括公摊面积的部分。与每一个住户都对公摊面积进行了缴纳,其中就有很多重复的部分,这也是很多网友不能理解的,购买房子的时候不算公摊面积,但是上税的时候却要算公摊面积,这不是给住户挖坑吗?
虽然公摊面积取消的趋势渐渐明朗,但之前买房并为公摊面积买单的业主会有损失吗?其实羊毛还是出在羊身上,公摊面积取消了房价自然就会上升,所以就算公摊面积取消,对于已经买房的业主影响应该也不是很大。
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