碧桂园23亿建家居产业园生产整装卫浴，产品质量谁管控？

搞装修碧桂园有橙家，现在又投巨资构筑整体家居供应链。现在剩下的一个问题是，假如碧桂园在切入卫生陶瓷后，什么时候直接把瓷砖也做了？碧桂园自己生产这些家居产品，自己在全国楼盘使用，其质量由谁来管控？

作为陶瓷人，我们是否还记得，去年4月潭洲中陶展期间，碧桂园主席杨国强也来看展了，当时大家都很兴奋。但是，等杨国强接着又看了6月初在广州举办的广州陶瓷工业展后，才发现这位房地产大鳄是已经盯上了陶瓷行业了。狼真的来了。

有论者分析说，碧桂园不缺钱，从整体节奏的把握来看，会先把整体家居做好，把整体厨卫做好。在此基础上，碧桂园任何时候开始做陶瓷厂都有可能。而前面可能会思考下，是直接收购一批工厂好，还是自己建最现代化的工厂好。一般判断，会是后面一个选项概率大点。

有消息说，万科筹备中的整体卫浴产品生产基地也在佛山。你看，地产大佬们的心思都一样，要直接做产品了。

而这种趋势下，咱陶瓷人该如何办呢?

2月26日，由碧桂园集团、现代筑美家居共同投资建设的碧桂园现代筑美绿色智能家居产业园在河南信阳举办开工仪式。据了解，该智能家居产业园占地1000亩，总投资约23亿，建设周期约为24个月。

该项目采用欧洲智能4.0家居工业技术，主要建设鞋柜、橱柜、卫浴柜、PVC门等流水线生产厂房。另外，也将在园区内建立国家级实验室、行政办公场所、员工宿舍等，打造集研发、设计、生产、销售于一体的综合型绿色智能家居产业园。

项目建成后，将形成年产橱柜30万套、卫浴柜60万套、衣柜/收纳柜10万套、木门180万樘的生产规模，预计实现年产值50亿元，年创税2亿至4亿元。

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据了解，此次参与投资的现代筑美家居是碧桂园集团下属子公司，由碧桂园斥资20亿成立，拥有70万㎡生产基地，8大生产工厂，23条现代化生产线。产品囊括智能门窗、地板、沙发、橱柜、卫浴柜、陶瓷等全品类家居定制。目前拥有卫浴柜81套/小时，橱柜1060套/天的工程综合交付能力。

碧桂园执行董事长莫斌在此次开工致辞中提及，现代筑美在2018年销售订单额将近100亿，可见其产能在家居行业已经排在前列。

目前，房地产企业在家居领域或个别建材项目成立子公司或建设独立的生产体系，形成“一条龙”的产品供应体系并不鲜见。如万科也在珠海注册卫浴公司，在佛山建生产基地。这些房地产公司从源头上截流卫浴、装修、家居等消费市场，自给自足，形成独立自主的闭环式消费，从而增值溢价、进一步扩大房企规模的竞争力。

在国内，万科是最早研究和启用整体卫浴的房地产开发企业。基于对工业化趋势的判断，万科未雨绸缪地早在2009年就开始试用整体卫浴，近几年开始逐步推广。万科集团2016-2017年度计划采购整体卫浴超过5万套，而2014年万科交付新房的总量才12万套左右，可见万科集团在普通住宅项目上推进整体卫浴产品的决心和魄力。

据了解，万科整体卫浴生产基地在广东佛山，占地面积约40亩。目前该生产基地还处于建设中，主要生产整体卫浴产品。

莫斌也表示，此次现代筑美绿色智能家居产业园项目落户信阳，是碧桂园朝科技转型的具体行动，也是碧桂园在规模化定制家居产业上的布局。

除了布局家居市场，碧桂园将建立马桶工厂、卫生陶瓷厂、自行生产整装卫浴的消息也一度在业内盛传。

例如2018年7月，碧桂园在潮州凤泉湖高新区征用2000亩工业用地，其中500亩已获批。当时，业内有消息称，碧桂园计划将此用地用于建马桶工厂，甚至还要生产智能马桶盖，智能马桶盖售价在800元到1300元左右。

再如2018年9月，碧桂园董事会主席杨国强表示，接下来新推的房子都要使用智能马桶。有知情人士称，碧桂园将在四川建造卫生陶瓷厂第一期工厂，年产量预计超过100万件。