港人社区:深港双城的“味道”

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  说起深圳的各个陆路口岸,皇岗口岸可以说是最为“特别”的一个:深圳皇岗口岸和香港落马洲口岸旅检实行24小时通关,是深港出入境的首个“不夜口岸”。紧靠皇岗口岸,就是著名的港人社区皇御苑。

  “30岁那年我结婚,后来我决定在深圳安家。”货柜车司机吴师傅是香港人,他告诉记者,“当时就是考虑到自己每天来回深港两地,深圳房价和租金相对香港来说还算较低,住在深圳对于工作也算方便。”最后,吴师傅听同行介绍,就在皇岗口岸附近的皇御苑买了一套二手房,当时价格每平方米还不到10000元人民币。

  十几年的时间过去了,每天来回深港的不止吴师傅一个人:他的小孩也成为跨境学童,来回穿梭深港之间。

  “其实,早些年深圳许多小区,买家都是以港人为主,特别是口岸附近的房子。说到深港融合,房子就是最好的案例之一。”吴师傅表示。据记者调查,位于福田口岸旁的金地名津2007年年初开卖,此楼盘延续皇岗口岸片区惯有的小户型定位,发售均价也创下了当时片区之最,购房者当中很多是香港人、往返深港一族和投资客。

  提到深圳的港人社区,吴师傅居住的皇御苑是皇岗口岸片区乃至全深圳最大的港人社区。小区南面可眺望香港米埔大型生态保护区和河套地区,北面俯瞰深圳中心公园。不过,由于紧邻皇岗海关,货柜车的噪音也为住在皇御苑的人所诟病。无论如何,当时皇御苑一、二期每次推出上千套单位,都能很快完成销售,90%以上的一、二期买主都是香港人。因此,皇御苑成功地将港人的目光由罗湖引向了福田。此外,为配合小区业主需要,开发商甚至建了一个直达皇岗联检大楼的私家人行天桥,使得入住皇御苑的港人举步穿过天桥就可到家,免去日晒雨淋之苦,这在深圳算是少见。

  除了皇御苑,罗湖的百仕达花园、金城大厦等也曾是有名的“港人社区”。不仅如此,过去30年间从罗湖区的佳宁娜广场,到福田区黄埔雅苑,香港开发商也在深圳留下了许多“港味十足”的知名项目。

  变化的还不止是港人社区,吴师傅每天必经的皇岗口岸也即将发生巨变。据了解,皇岗口岸有望整体拆除重建,仅此就可以释放用地54公顷,可增加产业用房216万平方米。

  从基础设施的互联互通到产业经济的协同发展,再到像吴师傅这样的两地居民文化社交生活,深圳与香港的关系早已密不可分。无论是日夜通行的皇岗口岸,还是港人聚居的皇御苑,这些地方不仅是吴师傅每天的“必经之路”,也见证了深港合作的过去与未来。

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