太原土地市场异常火爆,再供应3宗土地,起始价超9.8亿元!

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  3月1日,太原市国土局网站公布了3宗土地挂牌信息,总起始价超9.8亿元,土地用途包括住宅、商业、学校,具体如下:

  1、宗地编号SP-1911

  

  宗地面积:11735.19平方米

  宗地坐落:尖草坪区,东至滨河西路,南至规划路,西、北至太原市龙泽欣工贸股份有限公司。

  出让年限:住宅70年 商业40年

  容积率:4.2 建筑密度(%):25 绿地率(%):25

  土地用途:居住兼容商业

  保证金:13080万元 起始价13080万元

  拍卖时间:2019年03月26日9时30分

  备注:本次公开拍卖的地块按照现状公开出让。出让面积:11735.19平方米,其中:住宅分摊11500.49平方米、商业分摊234.7平方米;规划指标:使用性质:居住兼容商业(兼容比例2%),容积率4.2,建筑密度25%,绿地率25%,控制高度地上100米;本地块为储备的西流村城中村改造规划地块二十七(连片改造用地与地块二十五统一规划)。

  2、宗地编号SG-1912

  

  宗地面积:96612.82平方米

  宗地坐落:杏花岭区解放路以东、北中环以北

  出让年限:住宅70年 商业40年 小学50年 托幼40年

  容积率:不大于3.5 建筑密度(%):不大于25 绿地率(%):不小于35

  土地用途:住宅兼容商业、小学、托幼

  保证金:83810万元 起始价:83810万元

  挂牌开始时间:2019年03月22日08时00分

  挂牌截止时间:2019年04月08日12时00分

  备注:地块按照现状公开处置。宗地面积:96612.82平方米,其中:地块一:用途,二类居住兼容商业,兼容比例≤15%,面积31211.05平方米,住宅分摊26529.39平方米,商业分摊4681.66平方米;地块二:用途:商业,面积:25707.84平方米;地块三:用途,小学,面积:10048.23平方米;地块四:用途,二类居住兼容商业、托幼,兼容比例≤15%,面积:23003.48平方米,住宅分摊16288.38平方米,商业分摊2874.42平方米,托幼用地3840.68平方米;地块五:用途,二类居住兼容商业,兼容比例≤15%,面积:6642.22平方米,住宅分摊5645.89平方米,商业分摊996.33平方米;规划指标:地块一、五用途:二类居住兼容商业,容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,限制高度100米以下;地块二,用途:商业,容积率≤3.2,建筑密度≤65%,绿地率≥10%,限制高度100米以下;地块三,用途:小学,容积率≤1.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,限制高度20米以下;地块四,用途:二类居住兼容商业,容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,限制高度100米以下,托幼容积率1.0;出让年限:住宅70年,商业、托幼40年,小学50年。

  3、宗地编号:HGZ-1914

  

  宗地面积:13083.08平方米

  宗地坐落:杏花岭区杨家峪街办长江村,东至中国人民解放军93533部队用地,西至、南至、北至太原市长江村工贸有限责任公司用地

  出让年限:小学50年

  容积率:1.0

  土地用途:小学

  保证金:1160万元 起始价:1160万元

  备注:宗地按现状公开转让。土地用途:小学;该地块为城中村改造用地。

  

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