温州滨江商务区桃花岛片区T05-07地块成功出让，地块位于位于温州市龙湾区蒲州街道下埠村。
（出价记录）
经过71轮竞价，温州弘睿投资管理有限公司（德信）以总价137800万元竞得温州市滨江商务区地块，楼面价14541元/㎡，溢价率21%。
出让地块的基本情况
（一）地块位置：温州市龙湾区蒲州街道下埠村。
（二）地块范围：具体位置和四至范围以浙江省测绘大队出具的温供S2018-006号用地定界技术报告为准。
（三）土地面积：29523平方米（44.2845亩）。
（四）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地和餐饮用地。
（五）土地使用权出让年限：城镇住宅用地70年；零售商业用地和餐饮用地40年。
（六）土地开发程度：现状土地。
该地块实行住宅全装修，不实施装配式建筑。
（地块位置图）
地块周边，绿城于2018年5月以上限价格145300万元竞得滨江商务区桃花岛片区T05-18商住地，楼面价18333元/㎡，溢价率49.95%，竞配保障房面积3200㎡，现为绿城留香园项目。
而T05-07地块体量小，占地仅44亩，建面不到10万方，适合高周转，对于库存比较大的温州市场，相对比较安全，适合新进房企或中小房企，且起拍价仅12008元/㎡，所以吸引参拍的其他房企也不少，包括：德信、金科&华鸿、招商蛇口、新城、荣安等5家报名单位。
2月26日德信地产成功在香港上市，次日便在杭州土地市场击退众多对手，高溢价竞得大城北良渚新城地块，且创下板块地价新高。上市之后，德信加大投资力度，增加土地储备，连续强势出击。今天以13.78亿的总价又拿下温州滨江商务区地块，可见德信上市后正加快拿地的步伐，开启新一轮的德信拿地季。
资料来源：浙江省土地使用权网上交易系统，好地网
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