当我们的购房预算不足时，一些房地产中介可能会建议我们购买小产权的房子。购房顾问通常会说，小产权房屋的房价便宜，地段不错，但只能签订购房合同，没有房产证。此时作为买家的你，在面对可能是同一地段一半的房价难道不会心动吗？
小产权房屋虽然比较便宜，但一旦购买小产权房屋，房屋产权轻易发生纠纷，购房人很难维护自己的合法权益。买家并不是不能购买小产权房，买家在购买小产权房之前一定要注意了解以下内容，然后再做决定也不晚!
1. 小产房不受法律保护
依照国家有关规定，小产权房屋不确认发证权利，不受法律保护。小产权房无法正常上市流通，因为小房产没有得到国家房地产权证的认可，所以不存在产权转让、继承、受益等相关权利。
2、无法办理银行抵押贷款
当去银行办理贷款或抵押，需要向银行提供房屋的合法权证，拿不出来这样的合法证明,小产权的房屋不能进行处理相应的银行担保或贷款手续,所以贷款,担保也就无从谈起。
3、户口没有办法迁入
因为小产权房不是正规的大产权房，所以购买小产权房所有人的户口是无法迁入的。同时，业主及其子女也难以享受配套的教育资源。
以上就是小编为您介绍的关于购买小产权房的相关信息。提醒大家买房子如果因为买房预算不足,而买小产权的房屋,所以买房子尽可能买现房,即支付钱后,立即就给钥匙,交款的凭证等等要保留好。不要买所谓的小产权房“期房”，小产权房本来就是非法的，期房更有风险。希望这篇文章能对大家有所帮助。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
