买房子前应该注意什么事情？

买房成为中国当今的现状之一，面对着房价日益升高，费劲一辈子心力才购得一处安乐窝的人们来说，买房就更需要注意一些细枝末节，防止出现意料之外的麻烦。

那么究竟买房子应该注意什么问题呢？而消费者在买房子应该注意什么呢？

下面就听蚂蚁君来为你详细介绍买房注意事项。

置业买房，治安问题是首位。也许很多人忽略了这一因素的重要性，或者压根没有想到这一方面。一个楼盘是否具有升值价值，这治安问题关系挺大。譬如那些偏僻的角落，周围是破烂民房，时不时出现一起偷盗事件，试问又有多少人安心入住呢？因此在买房时需去小区附近踩踩点，观测下情况再说。

买房前一定要了解清楚楼盘的全体情况，买房子应该注意什么，要翻看下土地的前身。比如有些楼盘原先是化工厂，肯定有有毒有害气体污染空气，不宜入住。有些楼盘原先是坟场，对风水不好，也不宜入住。总之，在买房前一定要了解楼盘原先和现在的状况。

楼盘的名声问题也是消费者不能忽视的因素。在高房价时代，人们在选房时不那么理智，首先想到的往往是价格。而名声不好的楼盘自然价格揪心，但是其后续问题却是一大堆。比如交房当天，纠纷问题不断，且有各种不尊重业主的问题，你又真的敢放心吗？譬如合同欺诈，譬如强行交房，你又真的承担的起吗？臭名昭著的楼盘之所以存在名声问题，必然有其原因，望消费者了解清楚后，才决定要不要买。

1、交通

配套设施是否齐全，交通是否便利等也是买房需要考虑的因素。

2、房型

房型的挑选需把握三要素，即挑朝向，以每间房屋都是明间为宜；挑面积，大小要适度；挑楼层，高低适中最佳。

3、价格

价格要根据消费者自身的经济实力进行量定，而且需要货比三家。用少量的资金来购置满意的房子，真正实现价廉物美。

4、建筑质量

建筑质量的挑选可以通过三方面入手，查阅档案资料、表面细看外伤以及深入查找内伤，来查看房子是否存在安全隐患或者其他方面的问题。

5、建筑地段

地段的优劣直接关系着以后的发展，对于投资者来说，地段关系着它是否能够增值。比如黄金地区的房价普遍较贵，而其他偏僻地区的价格就较为便宜。

在买房之前一定要熟悉买房子应该注意什么问题，对买房过程中的各种环节做到胸有成竹，对广告噱头理性分析，通过正常途径买房，避免掉进买房陷阱，以上就为大家介绍的买房子应该注意什么问题的相关内容！更多买房子应该注意什么的知识尽在—公众号【蚂蚁君房产资讯】