“小白”去售楼处,一问这4个问题,售楼小姐就觉得你是“行家”
很多人在买房之前都会查很多的资料,问很多有经验的人,但是总体来说还是一个小白,到售楼处的时候,三句话一说就能让售楼小姐知道,你到底是专业的还是小白,那么,为了防止误认为你是小白给你挖坑,今天就要带大家学一学,怎么看上去非常的有经验,让大家觉得你是懂行的,跟小编来看一下吧。
总体来说,我们在提问的时候要注意以下几个方面。
第一,要问房子公摊面积,不要只有问房子的面积。因为如果你一上来就问房子有多大,是90平的还是140平的,售楼小姐就会知道,你一看就是没有买过房子的,只有买过房的人才会精确的去讲究公摊面积到底是多少?因为公摊面积会直接影响到后面的使用面积。
第二,除了面积以外,大家最关心的就是价格问题嘛,我们不要直接问价格是多少,这个房子多少钱?怎么分期?而是要问,这个户型和那个户型,价格到底差在哪?一般售楼小姐听到你说到这个问题的时候,就会知道,你一定是做了很多工作的,所以不敢怠慢你,而是去给你详细进行讲解,这样你也可以根据售楼小姐的回答,去选择你觉得更性价比更高的户型。
第三,这个也是非常重要的,就是要问清楚,如果你买这套房的话,交房的时间到底是多少?以及房屋实际建成的时间是什么时候?因为很多人在交完钱之后,售楼小姐那边就说还没有完工,或者说手续上有问题,会一直在拖延,但是这个拖延的过程中,你是有物业费的,所以说尽快拿到房越好,因此要详细问清楚这个问题,售楼小姐就会觉得你是专业的。
第四,在这里一定要注意问清物业部门是哪个部门?如果是口碑比较好的,那大可放心的去购买好了。
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