2019年2月22日,武汉武汉,拍摄的光谷的还建小区蓝光公寓。这个还建小区建成刚满10年,小区11栋楼就全部成了危房。
图片来源:竹林/视觉中国
去年8月22日,区房产局和关东街道办发出通告,称1至7号楼、11号楼属于D级危房,要求这些楼栋的居民于当月底之前搬离。之后,上述部门又多次发通告,催促居民搬走。
小区共有11栋6层的住宅楼,每栋约有40多套住房,其中没有人居住过的2号楼已于今年1月底拆除。
每栋楼都被打了围,部分楼栋还挂着印有“D级危险房屋,请过往行人、相邻人员注意安全,危房禁止对外出租”字样的标识牌。
单元门上也贴了警示牌。
小区很早就出现了墙体开裂情况,有居民介绍,早在2017年12月,7栋居民就向有关部门反映了小区房屋质量问题。
东湖新技术开发区房产局书面回复称,经湖北诚信建筑工程质量检测有限公司检测,房屋墙体材料中混凝土普通砖强度未达到设计MU10(抗压强度为10兆帕)等级要求,砖质量较差;该楼普通砌体砖中含有过多膨胀性物质,造成砌体砖松散。
小区7栋居民张女士介绍,蓝光公寓是一个还建小区,共有498套房,2008年建成,不过到目前仅有130多户居民入住,其中还有约一半的居民尚未办房产证。
东湖新技术开发区管委会决定,蓝光公寓小区房屋由现代城建集团原址拆除重建,对已经入住的139户现住房面积按房屋套内面积参照征收政策1:1.12进行还建,过渡期限为3年。
大家知道住在危房里危险,但因为小区的重建规划没出来,大家认为装修补偿标准较低。加上很多居民的房产证没办下来,对上述的补偿方案仍有疑虑,所以还有100余户居民尚未搬走。
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