香港官方楼价指数1月微升 结束5个月连跌

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据香港差饷物业估价署2月28日发布的最新数字显示,今年1月全港私人住宅楼价指数微升0.08%,结束自去年8月起的5个月连跌。

相对于去年7月的高位,楼价指数则仍下跌约9%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮对记者说,楼价连跌5个月后终见企稳,料后市升幅有望进一步扩大,楼市回升之势或较早前预期更早来临。

对于楼价企稳回升的原因,陈海潮指是因为早前大型新盘销情理想,加上踏入2019年后,中美经贸谈判频频传来好消息,加息步伐亦预期有所放缓,刺激之前积聚的购买力重投市场,带动住宅交投量价齐升。

香港特区政府财政司司长陈茂波28日在一个电台联播节目中表示,现时楼价并非一般人士可以负担,特区政府认为要协助市民置业,除积极增加供应外,最重要是提供更多资助出售房屋。

陈茂波还透露,特区政府曾研究是否放宽首次置业或小型单位的按揭,但最终认为现阶段并非合适时间推出,因为过去半年楼市下调约一成,不希望在楼价下调时出招,令市场误解为托市(救市)。(记者 梁今)

 

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