最近，宇宙第一大行--工商银行 发布了房贷新政，关键信息有三点：
第一：房贷借款人最高年龄从65周岁延长到了70周岁；第二：借款人年龄和贷款期限之和不超过75年，比之前增加了5年；第三：贷款最长期限仍然是30年。
根据世界卫生组织发布的2015年版世界卫生统计报告显示：中国人的平均寿命是男性74岁，女性77岁。也就是说，有些人真的可以做一辈子房奴了。
工行这个新政，从表面上看影响了两类人，但实际上影响的远不止他们。
首先，65岁以上的老人可以申请房贷了，如果是70岁的老人还能申请5年房贷。
其次，40岁以后的中老年，申请房贷的期限都可以延长五年了，比如45岁的购房者，以前最多只能贷25年的款，现在能按最高30年期限来贷款了。政策对于和部分中年人群是利好的，大大缓解了他们的还贷压力。
换个角度来说，对于年龄较小的购房者，他们也能享受到这次的优惠。比如一些青年，尤其是北上广深的小伙伴们，已经买了首套房，想改善住房条件时，变成二套，首付成本太高，或者根本没有资格购买了，怎么办呢？
这时候就可以用家里老人的资格来购买并贷款了，然后自己提供担保或者直接做接力贷。
其实这次工行发布的新政，主要是延长了贷款年限，咱们之前也讲过，房贷贷款时间越长越好，因为钱是贬值的，房贷是咱们老百姓真正用到的对抗通货膨胀的最重要手段之一。
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