天河区时隔四年首宗地块 合景泰富37.07亿元最高限价+自持55%竞得

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  中国网地产讯 2月28日下午,经广州市规划和自然资源局挂牌公示,天河区黄埔大道东646号的商住地块被广州合景恒裕置业以约37.07亿元最高限价竞得,折合楼面价每平米约3.75万元,若扣除55%自持部分,折合楼面价每平米将高达8.32万元。

  

  天河区黄埔大道东646号

  据悉,该地块地处珠江沿岸,是广州市天河区时隔四年出让的首宗地块,也是金融城东区公开出让的首宗经营性用地。宗地面积约3.09万平方米,计容建筑面积9.89万平方米,起始价25.56亿元,折合楼面价每平米约2.58万元。最高限制价约37.07亿元,成交价格为37.07亿元,溢价率45%。

  南沙区2019NJY-1地块位于南沙区庆盛枢纽,竞得人为新鸿基地产旗下的统京有限公司,该地块宗地面积约6.96万平方米,计容建筑面积约26.26万平方米;起始价11.9亿元,成交价格为11.9亿元。该项目须引入人工智能、互联科技、创意创客、科技研发及成果转化、专业服务、金融及金融后台服务、国际教育培训、商贸服务等相关产业。

  南沙区2019NJY-2地块位于南沙区黄阁镇东湾村,进港大道北侧,竞得人为星河房地产旗下的广州星月湾实业发展有限公司。该地块宗地面积约39.22万平方米,包括地上用地面积约19.31万平方米,地下用地面积约19.91万平方米;计容建筑面积66.5万平方米。起始价66.79亿元,成交价格为66.79亿元。地块需配建1.6万平方米政府回购复建安置房,专项用于东湾村旧村庄改造。

  今日,广州共成交3宗经营性用地,总用地面积49.27万平方米,建筑面积102.65万平方米,成交总价约115.76亿元。

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